|
南京荷塘人家楼盘，目前在南京铜井镇，有人知道是否正规么？一期封顶二期在建，打折的话要一次性付款 有这个说法么？ 我怕被骗了 一次性付款优惠是购房中非常常见的现象，买房的时候销售员都会问你是按揭还是一次性。 虽然我不了解南京的楼盘，但楼盘是否正规的标注只有一个：有没有五证，如下： 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 “五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。 你可以要求开发商向你出示复印件，预售证在房管局网站上也查得到。 还有别的方法，你可以上论坛问已经买过房子的人，一次性付款。看看这个楼盘签的是不是房管局制式的合同，银行是否提供购房贷款，手续不全的楼盘银行是不会贷款的。 不是南京的,不熟悉这个楼盘,但是各个地方的楼盘一次性付清的话都会有折扣的,这很正常. 但是,你有钱还不如投其他的项目,首付按揭这楼盘,万一这楼盘整出个上海那个脆脆楼后,你得哭了.等他交了房没其他的大差错,再把贷款付清不就得了 有这个说话，一般房企为了现金交易，不被银行提前把贷款的钱拿去，用就一些打折的方式让消费者能够一次性付款，就可以不经过银行了。放心吧，如果你能一次性付款，还要少付很多银行的利息钱。 有一次付清多打折扣的说法，没有强制要求一次付清的说法，建议不要一次付清，等到交房的时候确定没问题了再提前还贷没关系，你损失不了多少钱，但是安全很多 (责任编辑：admin) |
