消费者买房须先签一份认购协议书并交付定金，这已成为房地产行业的一个惯例。然而，就是这个行业惯例，惹来不少消费者的投诉与争议，许多消费者因最终无法与发展商签订房地产买卖合同而又无法收回定金投诉到消委会。...

购房定金纠纷如何避免 孙小姐购房定金纠纷事件，给众多购房者带来警示，记者从法律专家处得到相关分析，以期给消费者提供避免定金纠纷的手段。 2004年11月7日，孙小姐选定某小区一房产，特向销售经理李先生缴纳购房...

房屋买卖违约方须承担什么法律责任 签订房屋买卖合同并交付定金后，买方突然表示放弃购房，于是买卖双方对簿公堂。由于双方在合同中既约定了违约金又约定了定金，应按何条款承担责任问题成为重点。法院认为，《合同...

商品房定金纠纷 购房者在交付定金后，如因种种原因未能与开发商签订正式的房屋买卖合同时，开发商往往因此而拒绝返还购房者已交付的定金。笔者认为应根据不同的情况作具体分析： 一、一般来说，购房者在签订认购书给...

按目前新建房屋的交易习惯，购房者看中某套房屋后，开发商与购房者都会签订《购房意向书》(有些称为认购书)，以说明双方对购售房屋已达成初步意向。《购房意向书》的内容一般包括房屋的位置、面积、价款，但一般并不...

〈案情〉： 孙姐妹于2008年10月26日来到东莞市沁林山庄看房，售楼小姐宣称该房地利如何优势，而且购房者的子女在山庄内的北大学校读书，书学费可享受七折优惠等等。孙姐妹觉得很满意，当即签订了《中惠沁林山庄(住宅...

购房违约金一般是多少 根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户...

卖房人违约朝阳区法院高判买房人差价损失94万元 案情介绍： 2007年7月，北京市民刘女士交纳了40万元的定金，通过中介公司向祁女士购买了一套房屋。然而，交完定金半年多后，房主祁女士发现楼市价格飞涨，于是以中介...

签订购房合同后，出售房屋因存在抵押情况，需要先办理解除抵押手续才能继续交易。后因等待时间过长要求返还定金，定金，是一方当事人为了保证合同的履行，在签定合同时或合同履行之前给付对方一定数额的货币。定金...

从法律上讲，定金应是上家卖房、下家买房的担保，上家违反约定不卖房应向下家双倍返还定金;下家违反约定不买房无权要求上家返还定金。目前二手房交易中，定金的交付多数是由下家交给中介公司，再由中介公司转交上家...