最近购房政策频频出台，其中限购令、限贷令更是对购房者造成很大打击，对此，律师告诉你，因：“限贷令”致无法贷款，解除购房合同不算违约，因”“限购令”导致第三套房无法贷款和过户，法院判决此属“情势变更”而...

购房流程中，签订购房合同应该明确违约金赔偿，这样能够保障购房违约金的追讨。签订合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，而在商品...

为了住上自己的房子，不少市民倾尽积蓄，还当上了“房奴”。然而，房屋买卖中的诸多“陷阱 ”更让市民害怕。记者从法院了解到，随着房价的飞涨，房产纠纷越来越多。买房人为了少花钱，甩开中介与房主私下交易成了被...

自去年开始国家对房地产市场进行了三轮调控，其中每次都有房贷新政。刚开始第一轮调控政策时，在法律界有很大争议的是，因出现新政策贷款受阻，能否解除合同退还定金。现在，前两轮政策调控下引发的纠纷已陆续下了判...

成都市中院终审认定双方都不承担定金责任，不支持双倍返还购房方 交了定金后，在签订购房合同时却发现合同中有条款不合理，而销售方又不作修改，导致合同没签成万元定金也拿不回来。成都的肖华(化名)起诉房屋销售方...

省城市民韩先生购房时遇到麻烦事 本报8月30日讯（记者 薛皓中）看中房子交了首付后，却因银行信用记录过差，不能贷款，省城市民韩先生不得不放弃购房。然而令他想不到的是，在和开发商协商退房时竟被告知，要想退房...

退房违约金的规定 违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。 《合同法》同时...

购房违约金一般是多少 根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户...

购房定金非违约金 法院判决不予双倍返还 案例介绍： 董某为购房交付10万元定金，后因无法实现购房权要求对方双倍返还定金，怀远县法院认为此定金为订约定金，而非违约定金，判决返还10万元定金及利息。 被告某房地产...

房屋买卖违约，不仅是指房屋的交付违约，还包含出售房屋内的户籍迁出清空违约二手房买卖，偶尔会碰到售房人仍将户口挂在原房屋内，如此尴尬的窘态场面竟然让市民刘先生碰到。他以百万元的价格购买二手房，双方办理了...