1、住宅用房租赁 （1）房屋产有权必须清楚。房屋出租人必须是房屋所有人、法定继承人、共有人或其代理人。所有人的房屋必须有房屋所有权登记或变更手续。 （2）必须是自住有余。即不得将私房出租，而自己去承租公房...

[导读] 违约责任，又称违反合同的民事责任，是指合同当事人因违反合同债务所应承担的责任 作为保障债权实现及债务履行重要措施的违约责任制度与合同债务联系密切。一方面，违约责任是债务不履行所导致的结果，是以债...

在外租房，我们应该注意些什么? 最佳答案：问：在签订房屋租赁合同(hetong)时，签约人不是产权人怎么办? 答：如果签订合同的人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有产权人委托签约...

近期，有关房屋买卖合同违约责任问题的关注度升高，是买卖双方观望情绪渐浓导致的后果。已经违约的希望减少违约金数额;没有违约的准备违约，希望了解违约成本(chengben)。作出如下提示： 避免违约。如果能够找到合同...

租房违约的责任 一方或双方未履行合同义务有法律规定或合同约定依据的，不能以违约论处，更谈不上双方违约。这种情况主要包括：一是依法行使履行抗辩权的行为。双方当事人的实际履行均违反了合同规定，但彼此相互接...

向人转租的房子，由于一时大意没有签订租房合同，现在成了一桩说不清楚的事情。房租已经交给了二房东，现在他不认账，房东向我催讨房租，我该怎么维护自己的权益? 转租房子大意出纠纷 这套房子是谢先生向一个朋友转...

问:我在本市中心区域拥有一套小户型的房子，长期以来都对外出租，目前租给了白领何小姐，租期还有两年时间。最近，我打算把房子卖掉，并找到了合适的买家。但买家说他买这套房子是想自住的，因此要求我把租约解除后...

在商品房住宅价格狂飙猛进的时候，北京多处却悄悄出现了仅仅几十万元甚至几万元一套的房子，这些并非由正规建筑公司盖的房子地理位置多位于城中村边缘或者城乡接合部，交通便利，但价格却只是同区域大产权商品房的几...

这些钱我全部直接交给了他，说好房租费由他转交房东。没想到现在房东来找我要房租，我觉得很奇怪，就找朋友问是怎么回事，他竟改口说，我当初付给他的钱是转让费加一个半月的房租。 向人转租的房子，由于一时大意没...

申请人林先生租用了被申请人王女士位于市区一店面用于经营母婴用品，租期三年，每年租金为22000元，每半年付款一次。双方还约定：期满后如续租，双方另行签订协议。申请人支付了半年租金11000元后开始经营，由于经营...