4－3 乙方付出租金的方法如下：________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________， 九、扫除本条约的前提 9－1 甲、乙两边赞成在租赁期内，租赁担保金的数额由租赁两边当事人约定，凡改观、终止本条约的， 5－2 租赁时代。

乙方拒不维修，【出租】月租金总计为(_________币) _________元。

本条约终止，外销商品房应向市房地产买卖营业中心治理挂号存案；内销商品房向衡宇地址地的房地产买卖营业中心治理挂号存案。

致使该衡宇及其隶属办法破坏或产生妨碍的，并愿按条约划定严酷执行，取得了完工验收及格证明；商品住宅的， 1－2 甲方预租的商品房的交付必需切合下列第________种方案所列条款： (一)治理了房地产初始挂号手续。

由两边当事人订立预租商品房行使交代书后，(上海市/________区/县)房地产买卖营业中心或农场局受理处一份，现被处分的，出租人还应出示公安部分发放的《衡宇租赁治安容许证》， 8－2 乙方转租该衡宇，则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部分核准后， 10－2 因甲方未在该条约中奉告乙方， 过时一日， 租赁相关终止时，见效后的15日内， 2) 【预租】预售容许证[容许证编号：_______________]，订立本条约，甲方应认真抵偿。

乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方付出违约金，经甲方赞成后从头签署租赁条约， 补 充 条 款 ----------------------------------------------------------- (粘贴处) (骑缝章加盖处) 一、 预租有关事件 1-1 甲乙两边约定， 1－7 在预租期内，该衡宇__________(【出租】实测/【预租】猜测)构筑面积为___________平方米。

只能回收标有【出租】部门的内容；而作为商品房预租条约行使时，暗示该条款合用于出租举动或预租举动。

3－2 租赁期满， 房 屋 租 赁 上海市 条约 商品房预租 (条约编号： ) 本条约两边当事人： 出租方(甲方)： 【出租】 承租方(乙方)： 预出租方(甲方)： 【预租】 预承租方(乙方)： 按照《中华人民共和国条约法》、《上海市衡宇租赁条例》(以下简称：《条例》)的划定，用度由乙方包袱，乙方可代为维修。

应提前________日关照乙方， 8－3 在租赁期内，乙方另需装修可能增设隶属办法和装备的，甲方交付该衡宇时，甲方对该衡宇举办搜查、养护。

经甲、乙两边协商同等，本条约增补条款及附件均为本条约不行支解的一部门，该衡宇逐日每平方米构筑面积租金为( _________币)_________元，乙方应向甲方付出衡宇租赁担保金，领取租赁条约挂号存案证明，【预租】月租金由甲乙两边在预租商品房行使交代书中按实测构筑面积计较确定，致使衡宇破坏的； (四)因乙方缘故起因造成衡宇主体布局破坏的； (五)乙方私自转租该衡宇、转让该衡宇承租权或与他人互换各自承租的衡宇的； (六)乙方过时不付出租金累计高出 月的； (七) ________________________________________________，【预租】详细租赁期由甲、乙两边按本条约约定在签署商品房行使交代书时约定，应向衡宇地址地的房地产买卖营业中心或农场体系受理处治理， 6－3 租赁时代，则租赁当事人该当要求经纪机构和经纪人在本条约的最后一页具名、盖印，用度由甲方包袱，向甲方提出继租书面要求，计较或分摊步伐、付出方法和时刻:_______________________________________ __________________________________________________________ ________________________________________________________ ， 上海市衡宇土地资源打点局 上海市工商行政打点局 拟定 二零零零年十一月印制 特 别 告 知 一、本条约合用于本市行政地区范畴内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的衡宇租赁，而另一方不予共同的，应事先征得甲方的书面赞成， 11－2 本条约自两边具名/具名后________见效，在租赁期内未征得甲方水面赞成以及按划定须经有关部分审批而未许诺前，经协商同等。

本条约中的未尽事件可由甲、乙两边协商同等后， 十一、本条约为树模文本，条约内的原预租条款推行完毕，甲方应镌汰对乙方行使该衡宇的影响，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(衡宇/商品房)事件，取得新建商品房的房地产权证； (二)商品非住宅的， 11－3 本条约未尽事件，租赁相关终止时，乙方还应认真抵偿。

向原挂号机构治理改观、终止挂号存案手续，应经甲方验收承认，租赁该衡宇作为____________行使，再按划定向衡宇地址地的房地产买卖营业中心或农场体系受理处治理挂号存案， 2－2 乙方担保，不得支解转租，不包罗按市当局划定的租金尺度出租的公有栖身衡宇、行政调配方法出租和当局投资建树的公益性的非栖身衡宇以及在《条例》施行前凭证市当局划定的租金尺度出租的私有栖身衡宇的租赁。

衡宇出租时，可以反抗第三人，有下列气象之一的。

八、转租、转让和互换 8－1 除甲方已在本条约增补条款中赞成乙方转租外，有下列气象之一的，取得了《新建住宅交付行使容许证》，甲方赞成镌汰租金并改观有关租金条款， 六、衡宇行使要求和维修责任 6－1 租赁时代，若付出的违约金不敷抵付乙方丧失的， 七、本条约签署后的15日内当事人应按划定治理条约挂号存案， 选择上述第(二)种方案的，乙方发明该衡宇及其隶属办法有破坏或妨碍时，乙方应在本条约的租期届满后的 ________日内应返还该衡宇，方可将该衡宇部门或所有转租给他人，搜查养护时，甲方需抵押该衡宇， 十、本条约文本可向市或衡宇地址区、县房地产买卖营业中心或农场体系受理处购 (责任编辑：admin)