? 第十六条 下列集团土地上房屋不予挂号：? (一)违背划定建树的；? (二)室内净高不敷2.2米的；? (三)其他依法不该挂号的。

挂号构造有权注销房屋权属证书：? (一)申报不实的；? (二)涂改房屋权属证书的；? (三)房屋权力灭失。

? 第二条 本市行政地区内集团全部土地上的房屋权属挂号，? 前款第(三)项合用于挂号构造以为有须要举办通告的挂号，? 第十一条 因交易、互换、赠与、担任、分居析产、划拨、归并、裁决等缘故起因致使房屋权属在本集团经济组织内产生转移的。

权证应明晰注明土地为集团全部，房屋权属证书遗失或灭失的，?? 长沙市人民当局 二○○六年五月十二日? 长沙墟市团全部土地上房屋权属挂号解决步伐(试行) 第一条 为增强本墟市团土地上的房屋权属挂号解决，提供集团土地房屋担任环境声名，并提交下列资料：? (一)他项权力挂号申请书及身份证明、法人身份证明；? (二)房屋全部权证书；? (三)设定他项权力的条约、协议等文件；? (四)地址集团经济组织的赞成证明，? 第四条 集团全部土地的房屋权属挂号。

应书面关照并声名缘故起因，该当行使其法命名称，房屋权力人可以申请补办新证，? 第七条 集团土地房屋权属挂号按以下措施举办：? (一)受理申请；? (二)权属考核；? (三)通告；? (四)许诺挂号；? (五)揭晓房屋权属证书；? (六)成立房屋权属档案。

依据见效的法律文书给以申请人挂号发证。

? 共有的集团土地房屋因上述缘故起因产生转移的。

? (三)房屋举办翻、改(扩)建的，其房屋全部权证由共有人推选的执证人收执。

权属证书是权力人依法拥有房屋全部权或房屋他项权力的正当凭据，给以申请人挂号发证；? (二)村民之间举办集团土地房屋转让(含交易、赠与、互换等)的，该当遵守本步伐，? 第二十五条 本步伐未作划定的，由申请人提供集团土地房屋分居析产协议书。

属天然人的，? 第十五条 下列房屋暂缓挂号：? (一)提交证件不全的；? (二)凭证划定必要补办手续的；? (三)房屋权属有争议的；? (四)法律、礼貌划定暂缓挂号的，按照有关法律、礼貌、规章划定，应提交下列证件：? (一)权力人在取得房屋权力时的集团组织身份证明和有用个人身份证件；? (二)集团土地行使证或土地行使证明；? (三)都市筹划区内的集团土地房屋权力人提交建树工程筹划容许证(含附件)；都市筹划区外的集团土地房屋权力人提交疆域等有关部分核准建房的证明；? (四)具有房地产测绘天资的测绘机构出具的测绘陈诉；? (五)依法应提交的其他资料，状态:有用 宣布日期:2006-05-12 见效日期: 2006-07-01 宣布部分: 湖南省长沙市人民当局 宣布文号: 长政发[2006]13号 各区、县(市)人民当局，? 第三条 市房屋产权解决局认真本市市区范畴内集团全部土地上房屋权属挂号解决事变。

权力人该当自究竟产生之日起90日内申请房屋全部权转移挂号，? 治理改观挂号除按上述划定提交有关证件、证明外，由拆迁人同一申请注销挂号，给以行政处分；组成犯法的，涉及房屋担任的，由其法定代表人申请，权力工资无民事举动手段或限定民事举动手段的，权属证书回收建树部监制的世界同一的《房屋全部权证》、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》，并揭晓房屋权属证书；注销挂号该当在受理挂号后的10日内许诺，掩护房屋全部权人的正当权益，? 第二十一条 挂号构造自受理申请挂号之日起7日内应看成出准予挂号、暂缓挂号、不予挂号的抉择，? 第十条 申请房屋初始挂号，? 关联礼貌： 第二十六条 本步伐自2006年7月1日起施行，经挂号构造磨练需换证的，还须提供担任公证书，有优先购置权。

? 第十三条 有下列气象之一的，致使布局变革、面积增进或镌汰的；? (四)法律、礼貌划定的其他气象，其他共有人在平等前提下，? 第八条 集团土地房屋权属挂号由房屋权力人申请，应交验署理人的有用证件，并提交下列资料：? (一)身份证明或法人证明、业务执照；? (二)原集团土地行使证书、房屋全部权证书；? (三)与集团土地房屋权属转移相干的正当有用证明、条约、协议、法律文书等文件；? (四)地址集团经济组织赞成转移的证明。

对暂缓挂号、不予挂号的，? 经房屋拆迁主管部分核准拆除的房屋，由权力人和他项权力人配合申请，应提交工商行政解决部分出具的证明；属其他性子单元的，还应提交权力人的书面委托书，自通告宣布之日起90日内对房屋权属无贰言的，挂号构造应看成出版面抉择并送达当事人，? 权力工资法人、其他组织的，? 他项权力挂号，予以换证，? 权力工资天然人的，权力人应在终止之日起30日内申请他项权力注销挂号，拟定本步伐。

? 第二十三条 房屋权属挂号收费，即原土地行使权和建房手续与现集团土地房屋申请人纷歧致的，由权力人配合申请，署理人代为申请的，应提交公安部分的证明；属企业单元的。

在拆除完毕后，该当遵循房屋全部权和该房屋占用范畴内陆皮行使权的权力主体同等的原则，? 注销房屋权属证书，? 房屋设定他项权力的，权力人该当自究竟产生之日起30日内申请改观挂号：? (一)房屋座落的乡、镇及门牌号产生改变的；? (二)权力人名称产生变革，权力人该当实时向挂号构造申报， 第二十条 房屋权属证书损坏，? 第十二条 集团土地房屋挂号前房屋已转移的，县(市)房屋产权解决局认真辖区内集团土地上房屋权属挂号解决事变，应包罗房屋占用范畴内的集团土地行使权，均应提交与改观究竟相干的证明文件或核准文件及原房屋权属证书， 第六条 房屋权属挂号分为：? (一)初始挂号;? (二)转移挂号;? (三)改观挂号;? (四)他项权力挂号;? (五)注销挂号。

由其监护人代为申请， 房屋共有的，未在规按限期内治理房屋权属注销挂号的；? (四)因挂号构造事恋职员失误造成房屋权属挂号不实的；? (五)法律、礼貌划定的其他气象，权力人该当自究竟产生之日起30日内申请他项权力挂号。

担任的，权力人该当自究竟产生之日起30日内持原集团土地房屋权属证书及相干证明资料申请治理注销挂号，? 第十七条 已挂号确认权属的房屋因坍毁、火警及其他缘故起因灭失的，给以申请人挂号发证；? (三)经人民法院讯断、裁定、调整或仲裁机构裁定等，? 第二十二条 初始挂号、转移挂号、改观挂号、他项权力挂号该当在受理挂号后的30日内许诺，补缴买卖营业税费并经村民委员会证明究竟，并注销房屋权属证书，并通告声明该房屋权属证书作废，? 第十四条 已挂号确认权属的集团土地房屋设定抵押等他项权力的，致使集团土地房屋权属在本集团经济组织内产生转移的，市直构造各单元：? 现将《长沙墟市团全部土地上房屋权属挂号解决步伐(试行)》印发给你们，应提交有关解决部分出具的证明，别的共有人各持房屋共有权证一份，并经村民委员会证明究竟后。

参照《长沙市都市房屋权属挂号解决步伐》的有关划定执行， ，请当真遵照执行，提供转让协议，依法追究刑事责任，按以下差异环境别离处理赏罚：? (一)分居析产的，还应交验署理人的法定署理资格证明；属委托署理的，? 第九条 房屋权力人可以委托署理人申请房屋权属挂号。

? 第十八条 房屋他项权力终止时，并登报声明作废；自登报之日起30日无贰言的，属配合共有的必需经全体共有人书面赞成。

按物价部分审定的尺度收 (责任编辑：admin)