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订立条约两边
出租方(以下简称甲方)：________________________
承租方(以下简称乙方)：________________________
按照《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和京城市房地产解决法》及有关法律、礼貌划定，为明晰甲、乙两边的权力任务相关，经两边协商同等，签署本条约。
第一条 甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋________栋_______间，构筑面积_______平方米、行使面积_______平方米，范例______，布局品级________ ，完损品级_________ ，首要装修装备_________，出租给乙方作_________行使。
第二条 租赁限期
租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方行使，至______年_______月_______日收回。
乙方有下列气象之一的，甲方可以终止条约，收回房屋：
1． 私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调度互换的；
2． 操作承租房屋举办犯科运动，侵害民众好处的；
3． 拖欠租金_______个月或空置_______个月的。
条约期满后，如甲方仍继承出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁条约因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁限期。
第三条 租金和租金交纳限期、税费和税费交纳方法
甲、乙两边议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务构造或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务构造或县以上财务部分监制的收租赁证。无正当收租凭据的乙方可以拒付。
甲、乙两边按划定的税率和尺度缴纳房产租赁税费，缴纳方法按下列第_______款执行：
1．有关税法和镇政发(1990)第34号文件划定比例由甲、乙方各自承担；
2．甲、乙两边议定。
第四条 租赁时代的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的任务。甲方对出租房屋及其装备应按期搜查，实时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安详正常行使。
甲方修缮房屋时，乙方应起劲帮忙，不得阻挠施工。
出租房屋的 ，经甲、乙两边商定，采纳下述第_______款步伐处理赏罚：
1． 按划定的维修范畴，由甲方出资并组织施工；
2． 由乙方在甲方允诺的维修范畴和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，完工后，其维修用度凭正式发票在乙方应交纳的房租平分_______次扣除；
3． 乙方认真维修；
4． 甲、乙两边议定。
乙方因行使必要，在不影响房屋布局的条件下，可以对承租房屋举办装饰，但其局限、范畴、工艺、用料等均应事先获得甲方赞成后方可施工。对装首饰的工料费和租赁期满后的权属处理赏罚，两边议定：工料费由________方包袱_____元；全部权属________方。
第五条 租赁两边的改观
1． 如甲方按法定手续措施将房产全部权转移给第三方时，在无约定的环境下，本条约对新的房产全部者继承有用；
2． 甲方出售房屋，须在三个月前书面关照乙方，在平等前提下，乙方有优先购置权；
3. 乙方必要与第三人和房时，应事先征得甲方赞成，甲方该当支持乙方的公道要求。
第六条 违约责任
1． 甲方未按本条约第一条、第二条的约定向乙方交付切合要求的房屋，认真抵偿_____元。
2． 租赁两边若有一方未推行第四公约定的有关条款的，违约方认真抵偿对方______元。
3． 乙方过时交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______ %，以天数计较向甲方交付违约金。
4． 甲偏向乙方收取约定租金以外的用度，乙方有权拒付。
5． 乙方私自将承租房屋转给他人行使，甲方有权责令遏制转让举动，终止租赁条约。同时按约定租金的_______%，以天数计较由乙偏向甲方付出违约金。
6． 本条约期满时，乙方未经甲方赞成，继承行使承租房屋，按约定租金的_______ %，以天数计较向甲方付出违约金后，甲方仍有终止条约的申说权。
上述违约举动的经济索赔事件，甲、乙两边议定在本条约签证构造的监视下举办。
第七条 免责前提
1． 房屋如因不行抗拒的缘故起因导致损毁或造成乙方丧失的，甲、乙两边互不包袱责任。
2． 因市政建树必要拆除或改革已租赁的房屋，使甲、乙两边造成丧失，互不包袱责任。
因上述缘故起因而终止条约的，租金按现实行使时刻计较，多退少补。
第八条 争议办理的方法
本条约在推行中如产生争议，两边应协商办理；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁解决构造申请调整，调整无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，可能向_________ 人民法院告状。
第九条 其他约定事件
1．______________________________________________________________ 。
2．______________________________________________________________ 。
3．______________________________________________________________ 。
第十条 本条约未尽事件，甲、乙两边配合协商，签署增补协议。增补协议报送市房屋租赁解决构造承认并报有关部分存案后，与本条约具有平等效力。
本条约一式四份，个中正本两份，甲、乙两边各执一份；副本两份，送市房解决局、工商局存案。
出租方：___________(盖印) 承租方：____________(盖印)
法定代表人：_______(署名) 法定代表人：________(署名)
委托署理人：_______(署名) 委托署理人：________(署名)
全同有用限期：______年_____月_____日至_______年_____月____日
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