炎炎夏日，享受大海的自然清凉成为各地人们的奢望！据统计，济南60%中产阶级家庭拥有海景房，他们在度假休闲同时又可坐拥投资带来的高额回报。
如何购置投资居住性价比高的海景房，房产投资专家马教授支招：

1、首选二三线城市
山东半岛海景好配套全的地级市，价格已飘红过万如青岛威海。若多以夏季度假，总房款可控制25万左右，闲散资金首付轻松月供，如天一：价格处于底部，环境相对比较好。如乳山：海水与周边环境属原生态污染少、凉爽不潮湿。价格相对合理。精装修的房子，为你装修省去相当时间。
2、高层高品质
物以稀贵，海资源稀缺所以海景房热卖。高品质高素质人文居住环境为升值奠定基础。政府限地开发海边高层，其潜力相当可观！周边配套作为房价标杆不可忽视。人气注定财气，具备吃住行一体，才可实现投资小化利润大化！
3、观海朝阳中小户型
真正海景房是户户都能远眺海天一色，如再朝阳更是锦上添花。50-90平米中小户型居家舒适合理实惠，成为置业主流。既满足度假需求，出租出售也抢手。