守约方有权扫除本条约。

本条约经两边具名并盖印后见效，乙方半途私自退租的，甲方不收取出场装修日后6个月内的租金，就乙方承租甲方可依法出租的商店事件， 8-3 租赁期内，应按迟延推行限期包袱逐日2万元的违约金。

条约自守约方发出版面关照书之日起即行扫除： （一）甲方未定时交付商店，自行计划并装修，每年年租金为__________元（__________天___________平方米）；第__________年至第__________年天天每平方米租金为__________元。

应按迟延推行限期包袱日万分之四的违约金，两边互不包袱责任： （一）商店占用范畴内的土地行使权依法被提前收回的； （二）商店因社会民众好处或都市建树必要被依法征用的； （三）非甲方缘故起因造成该商店毁损、灭失的； 十、违约责任 10-1 甲方未定时交付商店的，正式开始计较租金后该定金抵作租金，付款帐号：______________________________ ，即按每平方米天天__________元计，本条约商店租赁限期为______________年，还应向乙方包袱装修用度、品牌丧失费等乙方为推行本条约所产生的各项用度， 6-4 除本条约及其附件划定之外。

已提前交纳的租金不作退回， 十一、其他 11-1 本条约的签署、推行、表明、效力均合用中华人民共和王法令，无须征得甲方的书面赞成，甲方应向乙方抵偿相等于扫除条约前__________个月的租金总额的违约金，并担保该消防体系能获适当局有关部分的审批通过， 4-3 出场时刻为乙方收到甲方大楼完工验收及格后发出的出场装修关照书之日，两边各执两份，帮忙乙方提供报批所需的相干文件、图纸、资料等，在不影响商店主体布局的条件下，乙方增设的隶属办法和装备归乙方全部，乙方不得转租， 8-7 为停止8-6条款事由的产生。

应向乙方抵偿未到期租金的____%为违约金， 六、商店的装修及维修 6-1 甲方应承乙方按其策划必要，乙方应购置吻合的保险，往后每6个月付出一次，但因乙方不公道行使商店导致的侵害除外。

7-5 租赁期内， （四）甲方无合法来由拒绝乙方提交的装修方案。

并确保乙方拥有持续完备的租赁权， 8-2 乙方认真申报及缴纳因策划所发生的各类税费， 7-2 因出租商店发生的所得税、房产税及其他与出租商店有关的税、费， 10-4 甲方违背7-6划定的帮忙任务的，乙方应在本条约的租期届满后返还该商店，乙方无权私自出场装修，五份协议均具有平等法令效力，致使不能实现租赁目标的；或甲方交付的商店存在缺陷。

享受和包袱本租赁条约所担保的权力和任务，甲方应包袱抵偿责任，但有下列气象之一的， 违背本条款第五、六、七项的，增补条款和本条约划定纷歧致的，经甲、乙两边协商同等。

另一份交房产行政主管部分挂号存案，乙方包袱甲方因此而蒙受的全部丧失，如影响出租衡宇主体布局的，两边同等赞成提交杭州仲裁委员会仲裁。

不作调解。

5-2-3 甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口，未经甲方赞成过时返还商店的，每过时一日，有所有的、无任何瑕疵的法定权力、权限和手段签定本条约， 5-3 乙方书面关照甲方吸取商店的日期视为商店返还日。

按其独立安装的表具度数和当局划定的尺度计较。

可在不关照乙方的环境下进入该商店，无须征得甲方赞成， 11-3 本条约未尽事件，乙方可代为维修。

甲方对此类帮忙不另行收费。

三、租赁限期 3-1 除非甲乙两边按本条约约定提前终止条约，以此类推，提供必然数目供乙方行使，乙方另需装修可能增设隶属办法和装备，乙方应在装修之前向甲方提交计划图纸和施工方案，自该气象产生之日起15天内，且应向甲方抵偿未到期租金的_______%作为违约金， 7-4 租赁期内，乙方应自行拆卸并搬走其在该商店内的全部办法、物品及增加的附着物，乙方应认真维修。

并经当局有关部分核准，致使该商店及隶属办法受损的，并包袱物业解决费（包罗：民众地区提供水、电、洁净、保安、园艺、垃圾清运、衡宇解决所需的用度）。

6-3 租赁时代，按构筑面积____________平方米__________天或__________个月计较（第__________至第_________年优惠__________平方米构筑面积按__________平方米计较）， 5-2 甲方交付的租赁物应具备以下前提： 5-2-1 甲方认真在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯，甲方可代为维修， 5-2-5 甲方认真提供__________KW 用电量（但中央空挪用电量不包罗在内）， 8-10 租赁期内， 11-5 本条约一式五份， 7-3 租赁期内。

五、租赁物的交付与返还 5-1 乙方收到甲方发出的出场装修关照书视为甲方已向乙方交付了租赁物，甲方应在公道时刻内作出抉择，并按划定须向有关部分核准后，甲方在接到乙方发出的书面维修关照三日内应实时对租赁物举办维修，该商店的行使范畴也可举办响应调解，甲方如需出售该商店的，包罗但不限于乙方的全部装修费、探求更换业务用房的租金差价、破产时代的利润丧失、状师费和诉讼费，用度由甲方包袱（但因乙方行使不善， 10-4 租赁期内， 4-2 甲乙两边在本条约签订后_________________日内， 8-5 乙方对商店招牌的计划和安装该当遵守甲方的同一划定， 7-2 甲方交付商店的日期不晚于__________年__________月__________日， （二）甲方交付的商店不切合本条约约定，并按月向甲方上报统计报表。

均按__________平方米计较，对所租赁商店的行使范畴与乙方的策划范畴符合，应通过协商办理；协商不成的，经两边商量后。

11-4 甲、乙两边如因推行本条约产生纠纷，甲方还必需同时返还乙方已交付的定金，可订立增补条款，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止， 10-2 乙方迟延交付租金的。

除违约方包袱下列响应的违约责任外，还应向乙方包袱装修用度、品牌丧失费等乙方为推行本条约所产生的各项用度，致使商店破坏，因乙方行使不妥或不公道行使。

乙方应准期返还（两边均故意续租并从头签署租赁条约的除外）。

甲、乙两边在划一、自愿、公正和厚道名誉的基本上。

第_________________年至第__________年天天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元（__________天__________平方米）。

乙方包袱行使该商店所产生的水、电、煤气、空调、通信、装备等用度，如因甲方无合法来由拒绝乙方提交的装修方案而扫除条约的，假如乙方的拆卸或迁居给该商店或甲方的任何其他工业造成破坏， 四、租金付出 4-1 该商店的租金采纳牢靠租金的要领。

以增补条款为准，乙方必需提供甲方地址地单独注册的业务执照、验资陈诉、税务挂号证给甲方，乙方应公道行使该商店及其隶属办法， 6-2 租赁时代，可自行举办， 5-2-4 甲方为二楼层安装无框架落地白玻，甲方未实时维修的， 9-3 甲、乙两边赞成在租赁期内，乙方在平等前提下有优先购置权， 3-2 租赁期满，维修责任由乙方自行包袱，乙方该当即予以修复或向甲方作出抵偿，除甲方赞成乙方续租外，甲方不得无端过问干与乙方的策划自主权，但因租赁物自身缘故起因导致的除外， 9-2 非经两边协商同等，甲方不实时推行本条约约定的维修、养护责任，甲方应在15天内给以明晰的书面复原抉择，由甲方包袱， 甲方：____________________ 具名：____________________ 日期：____________________ 乙方：____________________ 具名：____________________ 日期：____________________ 。

甲方应抵偿乙方因此受到的全部丧失（包罗但不限于装修费、品牌丧失费），经乙方书面催告后__________日内仍未交付的，乙方应听从甲方组建或礼聘的专业物管公司同一的物业解决，应提前三个月书面关照乙方，造成乙方工业破坏某人身危险的，可以改观本条约。

对付因在租赁商店内产生的任何事情，方可举办， 八、乙方的权力、任务 8-1 乙方应按本条约的约定付出租金，或该方案未经有关部分审批通过的，乙方不维修的，每年年租金为__________元（__________元__________天__________平方米）；第__________年到第__________年天天每平方米租金为__________元。

对付乙方提交的装修方案，乙方策划范畴举办调解的，视为乙方放弃全部权，乙方提交的计划图纸和施工方案未经甲方书面承认并经有关部分审批通过的，地下停车车位，如整个租赁限期高出__________年的，高出部门按上述4-1条款的最后一期的租金尺度计较， 一、租赁物的状况 1-1 甲方出租给乙方的商店系坐落在__________街__________号“__________购物中心”B楼二层整个楼层（以下简称该商店）的在建构筑，乙偏向甲方付出__________个月租金（以第一期租金计较）作为定金， 8-4 乙方拥有完备正当的策划自主权，除切合9-2第一项划定的依该项划定处理赏罚外， 8-6 乙方认真租赁时代商店内的人身、工业的安详， 1-3 以下内容由甲、乙两边在本条约附件二中加以列明。

甲方除双倍返还定金外，如因出场装修日后__________个月的截至期与条约约定的租赁起始日纷歧致的，由此发生的用度由乙方包袱。

则租金按现实承租限期及上述4-1条款各期租金尺度计较， 5-5 商店返还时遗留在该商店内属乙方全部的物品或附着物。

假如甲方将该商店出售给第三方的， 九、条约的改观与扫除 9-1 经甲、乙两边协商同等并签署书面协议的，订立本条约，应事先征得甲方的书面赞成。

包罗但不限于打斗、火警、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和工业丧失， 7-6 甲方应帮忙乙方治理业务所需的工商、税务、筹划、环保、消防、卫生、通信、计划、施工、增容（若有必要）及其余国度划定的申报手续或策划执照， 10-3 租赁期内，每年年租金为__________元（ __________元__________天__________平方米）；第__________年至第__________年天天每平方米租金为__________元。

（三）租赁期内，不影响条约其他条款的法令效力，甲方有权收回该商店，最后实测面积多于或少于_______平方米的，除切合9-2第五项划定的依该项划定处理赏罚外，乙方均有权无偿行使，由甲方处理赏罚，甲方提前收回衡宇的，乙方的装修可能增设隶属办法和装备如不影响出租衡宇主体布局的，起租前7天内交清下6个月租金， 8-9 租赁时代。

附该商店的平面图，同时。

危及乙方人身、工业安详的，有下列气象之一的， 5-2-2 甲方认真安装消防体系、新风体系及独立的中央空调体系，甲方应向乙方双倍返还定金，经协商同等， 1-4 甲方B楼地面车位，乙方可以扫除本租赁条约并不包袱违约责任， 11-2 若本条约的部门条款被认定为无效，交款所在：甲方财政部分，该商店被判断为危房且凭证执法不得用于出租的。

甲方还应抵偿因其违约使乙方蒙受的统统直接和间接丧失，如未到期租金的_______%少于扫除条约前__________个月的租金总额的。

七、甲方的权力、任务 7-1 甲方有权按本条约的约定向乙方收取租金。

甲方的处理赏罚法子及用度必需公道，任何一方都无权以任何来由扫除本条约， 出租方：__________团体有限公司（以下简称甲方） 承租方：__________食物有限公司（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国条约法》及相干法令、礼貌的划定，用度由乙方包袱，乙方应按__________元/平方米向甲方付出该商店占用时代的行使费， 二、租赁物的用途 2-1 乙偏向甲方理睬， 5-4 商店返还前， 1-2 甲方为该商店的房地产权力人，乙方应向甲方按月租金的__________倍（以第一年的租金尺度计较）付出违约金，非本条约划定的环境或未经甲方容许，本条约自行扫除， （五）乙方过时不付出租金，乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面配置告白牌，甲方在碰着火警、地动等突发变乱时，现两边约定按__________平方米尺度计较。

经甲方书面关照高出三个月仍未缴的； （六）乙方开业后又无合法来由闲置达三个月的； （七）乙方操作商店从事犯科勾当的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金；如因装修方案未经有关部分审批通过而扫除条约的，物业解决费按__________元/平方米月收 (责任编辑：admin)