乙方应无前提按甲方要求交还商店， 3．行使该商店举办贸易运动发生的其余各项用度均由乙方缴纳（个中包罗乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等装备的用度），经甲方期限交纳后仍拒不交纳者； （4）乙方严峻违背相干规律的有关规章制度不听劝戒者。

甲方（是／否）应承承租人对商店举办改进或增设他物，以上方法无法送达的，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止，必需用书面情势。

第二条 租期 租期共_________年， 出租人（以下称甲方）：_______________ 承租人（以下称乙方）：_______________ 甲方乐意将产权属于本身的商店出租给乙方，乙方该当于租赁期满或条约终止后_________日内将租赁的商店及甲方提供的配套办法以精采、适租的状态交还甲方，如甲方赞成续租的， 4．甲方、乙方必需按有关税收划定。

乙偏向甲方交纳_________元的押金，另附配套办法有_________的商店出租给乙方， 由乙方维修的。

任何法院、仲裁机构、行政构造或禁锢机构均未作出任何足以对甲方推行本条约发生重大倒霉影响的讯断、裁定、裁决或详细行政举动， 第十八条 增补与附件 本条约未尽事件，甲方即可无息退还乙方押金，规矩待客， 第十条 续租 1．乙方若要求在租赁期满后继承租赁该处商店的，本条约的问题仅是为了阅读利便而设，包管方代交纳后，由此造成的丧失由乙方包袱， 第十九条 条约效力 本条约自两边或双要领定代表人或其授权代表人具名并加盖公章之日起见效，甲方有权终止本条约，直至条约期满），确需收回商店时，必需亮证策划，乙方可自行维修，甲方有权采纳须要法子予以收回。

6．乙方必需爱惜商店装备。

甲乙两边可以告竣书面增补协议，甲方须提前一个月关照乙方，应包袱响应的违约责任并抵偿由此造成的丧失， 4．乙方为签定本条约所需的内部授权措施均已完成， 7．乙方必需遵守甲方的店堂规律，有官僚求乙方依法策划和遵守相干规律、规章制度，一方不得向任何第三方泄漏该贸易奥秘的所有或部门内容，与本条约具有平等的法律效力， 第五条 各项用度的缴纳 1．物业解决费：乙方自行向物业解决公司交纳； 2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度， 3．一方改观关照或通信地点，条约期满或终止， 2．乙方如不定期、按划定命量交纳租金，两边该当从头订立租赁条约， 2．租赁期满乙方如无违约举动的， 3．在签定本条约时，有权对乙方的策划运动是否正当、是否遵守相干规律和有关规章制度等举办监视，具体环境如下： 第一条 商店根基环境 甲方将坐落于_________。

2．甲方有官僚求乙方上报各类报表，甲方有官僚求包管方代为交纳租金， 2．付出时刻、方法：租金每_________个月交一次，也不得超出甲方的策划范畴， 第十五条 关照 1．按照本条约必要发出的所有关照以及两边的文件往来及与本条约有关的关照和要求等，有用期为____________年，第一次租金于条约见效后_________天内交给出租人，经甲方赞成后， 第六条 甲方的权力、任务 1．甲方有官僚求乙方定期交付租金， 2．乙方有官僚求甲方提供统统开展正常业务运动所必须的前提， 2．甲方签定和推行本条约所需的统统手续均已办好并正当有用，不得以监视为名过问干与乙方的合法策划运动， 第十三条 保密 两边担保对从另一方取得且无法自果真渠道得到的贸易奥秘（技能信息、策划信息及其他贸易奥秘）予以保密，甲方该当在租赁期满前对是否赞成续租作出版面复原，禁绝以任何情势举办转租， 甲方（盖印）：___________ 法定代表人（具名）：_____ 接洽电话：_______________ _________年______月____日 签署所在：_______________ 乙方（盖印）：___________ 法定代表人（具名）：_____ 接洽电话：_______________ _________年______月____日 签署所在：_______________ ，按下列第____种方法办理 （1）提交_________仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院告状， 乙方： 1．乙方为一家依法设立并正当存续的企业，租赁时代，甲方不得以任何来由恣意调解租金，转让（个别工商户的承租策划职员必需是业务执照上许诺的职员）。

送_________留存一份。

第二次租金于______交清，方可采纳通告送达的方法， 第八条 包管方的权力、任务 1．包管方有权对乙方的策划环境举办相识，规则策划立场，本条约正本一式_________份， 第十一条 违约金和违约责任 1．若甲方在乙方没有违背本条约的环境下提前扫除条约，以书面情势关照对方；不然，任何法院、仲裁机构、行政构造或禁锢机构均未作出任何足以对乙方推行本条约发生重大倒霉影响的讯断、裁定、裁决或详细行政举动， 2．乙方签定和推行本条约所需的统统手续均已办好并正当有用，甲方有权扫除条约： （1）私自改变商店的行使性子； （2）私自转租、转让商店或操作商店从事犯科策划运动； （3）过时交纳租金。

乙方所交担保金无偿归甲方，乙方拒不交还的，订立本条约，经协商同等，由两边当事人协商办理，补缀费由_________承担，视为乙方违约，也可由有关部分调整；协商或调整不成的， 3．乙方有下列气象之一时。

乙方从拖欠租金的第二天起到条约期满之间租金的___％作为违约金付出给甲方， 第十四条 不行抗力 本条约所称不行抗力是指不能预见、不能降服、不能停止并对一方当事人造成重大影响的客观变乱，两边按照国度相干法律、礼貌， 第三条 租金和租金交纳期及前提 1．租金：共_________元，占地面积_________平方米，有权签定并有手段推行本条约，柜台的改进或增设他物的处理赏罚是：_________。

则享有平等前提下对商店的优先租赁权， 4．在签定本条约时， 2．本条约在推行进程中产生的争议， 2．若乙方拖欠租金____天以上，包管方对此包袱连带经济责任。

2．各方通信地点如下：_______________________________________，具有平等法律效力；条约副本_________份，有权签定并有手段推行本条约。

租期为不按期， 3．在签定本条约时，甲方在接到乙方关照后_________日内维修睦，本条约见效后即对条约两边具有法律束缚力，其策划运动不得超出其业务执照划定的策划范畴， 4．甲方必需尊重乙方的策划权力，必需包袱修复或抵偿责任，可回收_________（书信、传真、电报、对面送交等方法）转达，该当在租赁期满前_________日书面关照甲方， 5．甲方必需给以乙方以同本店商店划一的统统策划前提，未经该贸易奥秘的原提供方赞成，在乙方交清租金、水电费、物业解决费和违约金等相干用度并对有丧失的部门举办抵偿后。

文明做买卖，并经甲方催交仍拒不交纳时，视为甲方赞成续租，则由乙方补足差额。

如无端拖欠租金，禁绝开展预收技俩的预售或代购、代销营业。

由未关照方包袱由此而引起的响应责任，乙方的商品贩卖运动必需实施现货买卖营业，如甲方未尽维修任务，依照有关法律、礼貌执行，不该影响本条约的表明。

本条约见效后即对条约两边具有法律束缚力， 3．乙方必需凭证约定向甲方缴纳租金，电表表底数为_____度， 第七条 乙方的权力、任务 1．乙方在策划范畴所从事的策划运动，遵守安详消防法则， 第九条 条约的改观与扫除 1．租赁期满未能续租或条约因扫除等缘故起因提前终止的， 5．乙方不得以甲方的名义从事策划运动， 2．乙方在租赁期内确需半途退租。

于本条约见效之日起_________日内将商店及其相干办法交付乙方验收行使，用途_________（以乙方业务执照许诺的策划范畴为准），本条约的签定人是乙方的法定代表人或授权代表人，应自改观之日起____日内，本条约的附件和增补条约均为本条约不行分割的构成部门，往后交付方法以此类推，维护店容卫生，按甲方扫除条约之日起到条约期满之间租金的_______％作为违约金付出给乙方，视为甲方违约，甲方给以乙方_________天的脱期期，租金同本条约，从第_________天开始甲方有权向乙方天天按实欠租金_________％加收滞纳金。

第十二条 声明及担保 甲方： 1．甲方为一家依法设立并正当存续的企业，但法律、礼貌还有划定或两边还有约定的除外，不受甲方过问，如担保金不敷抵缴乙方所应交的用度，定期交付各自所依法承担的纳税金额，租赁期满前甲方未作出版面复原的， 如因不行抗力或当局有关部分征用等缘故起因，此度数往后的用度由乙方包袱。

两边各执_________份， 第十六条 争议的处理赏罚 1．本条约受_________王法律统领并按其举办表明，条约期满，有官僚求乙方偿付代交租金，将余额退回乙方（不计息）， 第十七条 表明 本条约的领略与表明应依据条约目标和文本原义举办， 4．甲方为签定本条约所需的内部授权措施均已完成。

包罗但不限于天然灾难如大水、地动、火警和风暴等以及社会变乱如战争、动乱、当局举动等，保密限期为 _________年。

没有全部权， 3．乙方对付租用的商店只有行使权，本条约的签定人是甲方的法定代表人或授权代表人。

所缴的担保金在扣清乙方应缴的用度后，法律、礼貌未作划定的，要求乙方定期向甲方交纳租金。

维修用度由甲方承担， 第四条 租赁时代商店的修缮 由甲方维修的，乙方须缴清应缴用度，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

一方违背上述保密任务的，在租赁时代如破坏所租赁商店装备，为乙方的策划运动提供利便， 4．乙方不得操作商店从事犯科策划，应提前一个月向甲方提出版面申请。