出租方乐意将产权属于本身的房屋出租给承租方。两边按照国度相干法律、礼貌，经协商同等，订立本条约，具体环境如下：

第一条房屋坐落地点

出租方出租的商店坐落地点：_号，构筑面积_平方米。

第二条租赁限期

租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

第三条租金和租金交纳限期：

1、每年租金为为人民币_元整(_元)。月租金每平方米不得高出_元，每米柜台不得高出_元。

2、从第二年起，租金每年比上一年度增进_元(即第二年为_元，第三年为_元，第四年为_元)。

3、为减轻承租方承担，经两边协商，出租方赞成承租方租金分_期付款，付款限期及金额约定如下：

第一期：租金为_，付款时刻为_年_月_日。

第二期：租金为_，付款时刻为_年_月_日。

第三期：租金为_，付款时刻为_年_月_日。

4、承租方必需凭证约定向出租方缴纳租金。如无端拖欠租金，出租方给以承租方7天的脱期期，从第8天开始出租方有权向承租方天天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁时代房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不认真。如承租方不再行使出租方的门市后，承租方不得粉碎已装修部门及房屋架构。

第五条各项用度的缴纳

1、物业解决费：承租方自行向物业解决公司交纳。

2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数往后的用度由承租方包袱，直至条约期满)。

3、维修费：租赁时代，因为承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部办法损毁，包罗门窗、水电等，维修费由承租方认真。

4、行使该房屋举办贸易运动发生的其余各项用度均由承租方缴纳，(个中包罗承租方自已申致意装电话、宽带、有线电视等装备的用度)。

第六条在租赁柜台策划运动中，出租方该当推行下列任务：

1、必需建造租赁柜台符号并监视承租方在承租的柜台可能园地的明明处悬挂可能张贴。

2、监视承租方遵守策划场合内的各项规章制度，对承租方违背法律礼貌和侵害斲丧者权益的举动要实时陈诉有关部分。

3、禁绝将柜台出售给与柜台原有策划范畴不符或反向的承租人。

4、违背都市筹划及都市解决划定，私自在市肆门前或占道配置的柜台(包罗在店内自行配置故障顾主进出的柜台)，榨取出租并予以取消。

5、禁绝为承租方提供银行帐号、票证和处事员标牌。

6、禁绝为承租方犯科策划提供利便。

第七条在租赁柜台策划运动中，承租方该当推行下列任务：

1、不得超出许诺挂号的策划范畴。

2、必需在承租柜台可能园地的明明处悬挂可能张贴租赁柜台符号。

3、不得擅自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事策划运动。

4、文明策划，规矩待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向斲丧者提供正式的贩卖凭据。

5、不得贩卖假意伪劣商品和腐朽变质、有损康健的食物，不得贩卖无厂名、厂址的商品以及从事其他违背国度法律礼貌和侵害斲丧者权益的运动。

6、必需按税务部分的划定，治理纳税挂号，依法纳税。提前停租的，应向原纳税构造治理注销税务挂号和缴清税款等有关手续；

7、榨取转借、出卖、出租和涂改租赁策划容许证和业务执照。

8、自觉接管工商、税务、物价、卫生、都市解决等部分的监视搜查，听从出租方的指导与解决，执行业务场合解决的有关规章制度。

第八条出租方与承租方的改观：

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，条约对新的房产全部者继承有用。承租人出卖房屋，须在3个月前关照承租人，在平等前提下，承租人有优先购置权。

2、租赁时代，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方行使，必需事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面赞成。取得行使权的第三方即成为本条约的虽然承租方，享有原承租方的权力，包袱原承租方的任务。

第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违背本条约的环境下提前扫除条约或租给他人，视为出租方违约，认真抵偿违约金_元。

2、若承租方在出租方没有违背本条约的环境下提前扫除条约，视为承租方违约，承租方认真抵偿违约金_元。

3、承租方违背条约，私自将承租房屋转给他人行使的，应付出违约金_元。如因此造成承租房屋破坏的，还应认真抵偿。

第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后继承租赁该处商店的，该当在租赁期满前_日书面关照出租方，出租方该当在租赁期满前对是否赞成续租作出版面复原。如出租方赞成续租的，两边该当从头订立租赁条约。租赁期满前出租方未作出版面复原的，视为出租方赞成续租，租期为不按期，租金同本条约。

2、租赁期满承租方如无违约举动的，则享有平等前提下对商店的优先租赁权。

第十一条条约中止

承租人有下列气象之一的，出租方可以中止条约，收回房屋：

1、承租方私自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方操作承租房举办犯科运动的，侵害民众好处的；

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并抵偿违约金_元。

第十二条条约的终止

1、本条约限期届满，两边不再续签条约的；

2、两边通过书面协议扫除本条约；

3、因不行抗力致使条约目标不能实现的；

4、在委托限期届满之前，当事人一方明晰暗示或以本身的举动表白不推行条约首要任务的；

5、当事人一方迟延推行条约首要任务，经催告后在公道限期内仍未推行；

6、当事人有其他违约或违法举动致使条约目标不能实现的；

7、_。

第十三条免责前提

若租赁房屋因不行抗力的天然灾难导致损毁或造成承租人丧失的，两边互不包袱责任。租赁时代，若承租方因不行抗力的天然灾难导致不能行使租赁房屋，承租方需当即书面关照出租方。

第十四条争议处理赏罚方法

1、本条约受中华人民共和王法律统领并按其举办表明。

2、本条约在推行进程中产生的争议，由两边当事人协商办理，也可由有关部分调整；协商或调整不成的，按下列第_种方法办理：

(1)提交_仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院告状。

第十五条关照

1、按照本条约必要发出的所有关照以及两边的文件往来及与本条约有关的关照和要求等，必需用书面情势，可回收_(书信、传真、电报、对面送交等方法)转达。以上方法无法送达的，方可采纳通告送达的方法。

2、各方通信地点如下：_。

3、一方改观关照或通信地点，应自改观之日起_日内，以书面情势关照对方；不然，由未关照方包袱由此而引起的响应责任。

第十六条表明

本条约的领略与表明应依据条约目标和文本原义举办，本条约的问题仅是为了阅读利便而设，不该影响本条约的表明。

第十七条增补与附件

本条约未尽事件，依照有关法律、礼貌执行，法律、礼貌未作划定的，两边可以告竣书面增补条约。本条约的附件和增补条约均为本条约不行分割的构成部门，与本条约具有平等的法律效力。

第十八条条约效力

本条约自两边或双要领定代表人或其授权代表人具名并加盖单元公章或条约专用章之日起见效。有用期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。

本条约正本一式_份，两边各执_份，具有平等法律效力。

出租方(盖印)：_承租方(盖印)：_

法定代表人(具名)：_法定代表人(具名)：_

接洽电话：_接洽电话：_ _年_月_日_年_月_日

签署所在：_签署所在：_

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