房地产市场解决处要求二手房交易必要提供以下资料：
　　1、房屋全部权证书
　　2、房屋测画图纸(房地产买卖营业中心提供)
　　3、房屋查档证明(房地产买卖营业中心提供)
　　4、房地产评估陈诉
　　5、房主提供伉俪两边的身份证、户口本、(如伉俪两边户口不在一路需提供成婚证)
　　6、房屋交易条约
　　7、房地产过户申请表、担保书。(房地产买卖营业中心提供)
　　8、买房的身份证
上家：房产证、身份证、户口本、交易条约
下家：身份证、户口本、内地民政局开的只身证明（成婚证）
上海市二手房交易税费尺度：
一、平凡住房：
未满五年
上家：
买卖营业手续费：2.5×构筑面积
业务税：总价*5.65%
个人所得税：总价*1%（理睬遗失发票）
或净利润*20%（需提供原购房发P、原购房条约、契税单）
下家：
契税：总价*1%（初次购置90及90㎡以下的平凡住房）
总价*1.5%（初次购置平凡住房）
总价*3%（除上述两种环境以外的）
买卖营业手续费：2.5×构筑面积
买卖营业挂号费：80元
抵押挂号费（若有贷款）：80元
配图费25元
权证印花税：5元
评估费：总价*0.1%（如有贷款，银行收取）
满五年：
上家：
买卖营业手续费：2.5×构筑面积
业务税：免征
个人所得税：总价*1%（家庭独一住房免征）
或净利润*20%（需提供原购房发P、原购房条约、契税单）两者二选一，择低缴纳
下家：契税1%（初次购置90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、买卖营业手续费2.5×构筑面积、挂号费80、抵押挂号费（若有贷款）、配图费25；
二、非平凡住房：
5年内：
上家：全额业务税5.65%、个人所得税1%或差额20%、买卖营业手续费2.5×构筑面积；
下家：契税3%、买卖营业手续费2.5×构筑面积、挂号费80、抵押挂号费（若有贷款）、配图费25；
5年外（含5年）：
上家：差额业务税5.65%、个人所得税2%或差额20%（独一住房则免）、买卖营业手续费2.5×构筑面积；
下家：契税3%、买卖营业手续费2.5×构筑面积、挂号费80、抵押挂号费（若有贷款）、配图费25；
其它：沪房产税税率尺度：单价≤28426元，税率0.4%；单价＞28426元的，税率为0.6%；要在每年12月31日前缴清房产税，过时缴纳的税款从次...