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婚前财产司法解释,婚前财产购房合同

时间:2012-12-13 20:17来源:我在采访现场 作者:木瓜落木 点击:
谢谢咨询。要先弄清什么是婚前财产公证,才谈得上婚前财产公证如何办理。婚前的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的财产约定协议公证,是指公证机关要对将要结婚归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。 婚前财产公证如何办呢?需要当

谢谢咨询。 要先弄清什么是婚前财产公证,才谈得上婚前财产公证如何办理。婚前的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的财产约定协议公证,是指公证机关要对将要结婚归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。

婚前财产公证如何办呢?需要当事人带上个人的身份证明,如身份证、户口本,离婚后财产分割。已婚的还要带上结婚证;

与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带上购房合同和付款发票;

双方已经草拟好的协议书。

协议书的内容一般包括:当事人姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;

婚前个人财产的名称、数量、价值、状况、归属;

上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

在准备好上述材料后,分两步走。 第一,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。双方必须共同亲自到公证处,委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;

查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。

由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移,公证员在这个过程中,会再三确认当事人划分财产归属的意见,明确双方对财产的分配关系,当事人一旦在笔录上签字,该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。

第二,双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了,若双方都抽不出时间来领公证书,也可以再预交邮费后享受“邮递送达”的服务。

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