按照国家工商行政管理局发布的《房地产广告发布暂行规定》之规定，开发商在发布房地产广告时应注意以下几点：

　　1、房地产广告必须真实、合法、科学、准确，符合社会主义精神文明建设要求，不得欺骗和误导公众。

　　2、房地产预售、销售广告，必须载明以下事项： （一）开发企业名称； （二）中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；　（三）预售或者销售许可证书号。

　　3、不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。

　　4、涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。

　　5、对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。

　　6、房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。 项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。

　　7、广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。

　　8、广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。

　　9、广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。你知道http://www.5law.cn/b/a/falvzhuanti2/lhgccfg/2012/1227/57712.html。

　　10、广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。

　　11、广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明。

　　12、广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。

　　13、广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。

　　14、广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

　　15、广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。

　　16、广告中涉及资产评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，表明出处。