一年前以2300万元的参考价挂牌，因无人问津而流拍；一年后再上拍卖台，却以2800余万元的价格成交。7月上旬，在乐山某商住两用土地拍卖会上，上演了一出价值重估好戏。
二十几天之后，类似好戏再度上演，在锦江区某商铺经营权拍卖会上，月租金从25元/平方米的底价，被一路追捧至最高79元/平方米，价格涨了数倍。
拍卖业人士昨日在接受本报记者采访时称，近期资产类拍品频频拍出高价，说明拍卖业买家的信心正在逐渐复苏，“这也许是经济回暖过程中的一个积极信号。”
资产拍卖 成交价频现新高
今年7月8日，由四川某拍卖公司组织的乐山犍为县城南二号桥的一块商住两用土地拍卖会上，该块土地起拍价为1922万，经过多位买家的一番争夺，最终以2800多万元成交，超过了此前预期。
“可以明显感觉到拍卖行业与一年前的区别。”拍卖公司负责人不无感慨地告诉记者，该土地项目曾在2008年以2300万的参考价进行拍卖招商，但几个月后因无人报名流拍；而今年拍出的价格，已直追2007年时的报价。
无独有偶，8月1日，锦江区柳江片区的营业商铺经营权拍卖会上，商铺经营权也受到买家的疯狂追捧，每月25元/平方米的起拍价，一路被炒高，多数商铺租金以50元以上/平方米的价格成交，而部分商铺最高单价达到79元/平方米。
8月4日成都市成华区双林北横路的商业房产，以146万元挂牌价转让，经过8名买家的一番竞争，最终以241万元成交。
资产类拍品近期频频拍出高价，这让众多拍卖业人士感觉到资产拍卖复苏的迹象。
投资者增多 买家信心逐渐恢复
2008年下半年，由于地震灾害和金融危机影响，四川拍卖行业遭遇了罕见的寒流。
“那时候到了什么程度？我们从法院拿到资产标的，给一些老客户打电话，推荐我们觉得还不错的资产，但几乎都不愿买进。”四川三益拍卖公司拍卖师曹冀署介绍说，因为找不到买家，三拍都流拍的现象非常多，“整个四川拍卖形势非常低落。”
而今年五六月份开始，拍卖行业出现了回暖的苗头。“投资人明显得多起来了。”一位拍卖公司项目负责人告诉记者，近段时间以来，来“骚扰”他的客户多了，“很多老客户会打来电话，询问有没有比较好的资产项目拍卖。”
“你可以感觉到买家的决心、热情和力度都增加了。”该人士指出，买家不仅人数较一年前在增多，心态也有了很大变化，“他们敢于把钱投到一些额度比较大、投入产出相对比较长的中线产品当中。”
“买家的信心正在回复。”曹冀署认为，从近期资产拍卖的表现上，可以感觉到拍卖业正在回暖。
拍卖标的商用 物业最受追捧
尽管拍卖业逐渐回暖，但并非所有资产类拍品都受到追捧。记者查阅近期拍卖成交公告发现，目前最受欢迎的资产拍卖标的，主要集中在商用物业以及口岸较好的住宅上。
很多商用物业，基本上都可以在第一拍成交，而且均有不小的升值空间。据曹冀署分析，由于受金融危机影响，前期不少位于市中心的商用物业价格较低，形成了“价值洼地”，而随着近期楼市、股市回暖，投资重新启动，这些商用物业成为一些精明买家争夺的对象，具有较大升值空间，“比如近期拍卖的两间办公室，起拍价109万，第一拍就被买家以150万拍走了。”
拍卖业全面复苏 还有待时日
尽管投资者信心恢复，令四川资产拍卖出现了复苏迹象，不过业内人士认为，现在就说拍卖业全面复苏，还过于乐观。
“投资人的投资信心在复苏，但能否持续还很难说。”四川联拍公司董事长文晰表示，尽管近期几次拍卖成交价格和成交额度都在增长，如土地、房产等拍品的成交率都在上扬，但拍卖业能否复苏与整个经济形势密切相关，而目前经济还存在一些不确定性，很难说拍卖业已全面走出谷地。
另一位拍卖公司老总则表示，拍卖行业最鼎盛时期，买家不仅有四川本地的客户，还有沿海买家和国有大型企业，而目前来看，买家主要还是本地客户，因此，资产拍卖全面复苏还有待时日。
