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河南常丰置业公司被曝涉嫌欺诈消费者

中国法律网 来源:互联网 2013-5-10 我要评论 『双击自动滚屏』

    河南常丰置业公司涉嫌欺诈消费者!5月8日下午,一网友在网上发布:一个兄长看到我的维权预告贴之后,告诉我他认识名门地产(河南)有限公司(涉事楼盘投资商)的负责人,想帮助协调下。我谢绝了,如果一开始找人协调,何至于再奔忙疲累中,一次次给售楼部自称没有任何权限的人打电话交涉。我想知道:如果一个人被房地产开发商欺诈后,不借助熟人去交涉、去举报、甚至去起诉,会遇到什么?进入正题。涉事的楼盘位于河南省郑州市东明路与红专路交叉口西北,叫“名门国际中心”,是一个主打商业写字楼间的楼盘,新浪乐居所标的均价为8800元/平米。该楼盘的投资商为名门地产(河南)有限公司,开发商为河南省常丰置业有限公司。其售楼部位于名门国际小区的一楼底商,里面的售楼人员共出示过两种名片,一种印着名门地产常丰置业,另一种印着一家房产营销机构。在这起交易中,售楼小姐赵亚发放的是第一张名片,如下图;



      5月5日下午,我家人与赵亚约定了两个点优惠,并让其计算了首付按揭还款计划(下图),觉得价格还可以接受,就缴纳了两万元的定金。现在看来,这份所谓的置业计划书上,并没有赵亚的签字(但她如果不承认的话,我还有其他证据)、也并没有盖公章固定其承诺,两万元的定金也无此类标识。除此,连一份最简单的协议都没用签。所谓的两个点的优惠,甚至全价本身,都是口头约定。


     显然,作为一个售楼人员,赵亚硝基已经出色完成了可能是领导交办她的任务,那就是把自己的责任削减到最低,把消费者两万元定金的风险扩大到最大。在缴纳定金前后,售楼部人员包括赵小姐,都不断提醒,“5月8号会要涨价”。当时,双方约定5月7日签订正式合同。


然而,在5月5日晚,那两万元定金交了不到三个小时,赵亚又打来电话,称“优惠的两个点没申请来”,所以只能照全家交易。此说法,也为赵亚及其顶头上司,营销现场经理郑文至今所坚持。他俩还有个解释是,他们权限小,甚至无法将此纠纷回报给决策权的领导。所以,作为购房者,我方只能接受全价买房约定的房源,或该楼盘其他房源的方案。他俩的区别是,在5月6日下午,我分别打电话交涉此事时,赵承认曾承诺两个点的折扣,而郑否认次说,称只是“承诺会争取两个点的优惠”。一套房80万元,两个点就是1万六千元,你仅仅承诺会争取两个点“,购房者就会给你交定金么?这个问题,郑经理显然无法回答。
昨晚8时,在高铁上,我又给赵亚打电话,提出如果我们要求退款如何,赵小姐的回答是,她得给领导汇报,大概需要一个工作日之内回复。因为这个情况很特殊,理由也算充分。我几乎有点欣慰赵小姐会如此回答。

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