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一年半以前买了一处二手房,由于房主新房未装修好要求居住一年,当时一次性付给房屋全款的近三分之二。半年前房主搬出我们交清余款入住,随后房主找出他个人和家人的多种借口一直不给过户房产证,最近在我们的一再催促下说实话，钱被股票套住了，房产证还押在银行所以办不了。请问这属于诈骗吗?请教如何解决为好? 1、这个情况非常复杂，应当具体情况具体分析，主要看他本人是不是存在主观上的故意。 2、如果把房产过户，给你们就不算诈骗。 3、催促对方干净把银行的钱还上，给你们把房本过户。 4、犯诈骗罪，诈骗罪的构成要件。数额较大的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。 这里只是简单的介绍了一下诈骗罪，如果想知道详细信息可以百度【金中国法律师朱建忠网】。那里有更详尽的介绍。 概念：诈骗罪（刑法第266条）是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。 构成要件： 1、客体要件：本罪侵犯的客体是公私财物所有权。 2、客观要件：本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。 3、主体要件：本罪主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄（16周岁）、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。 4、主观要件：本罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。 量刑标准： l、犯本罪的，学习犯罪构成要件。处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 立案标准： 各省、自治区、直辖市高级人民法院可根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在“2千元至4千元”、“3万元至5万元”的幅度内，分别确定本地区执行的个人诈骗“数额较大”、“数额巨大”，以及单位实施诈骗，追究有关人员刑事责任，参照本条第四款规定的数额，确定适用原《刑法》第151条或者第l52条的具体数额标准，并报最高人民法院备案。 相关图片： (责任编辑：admin) |
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