二手房地产买卖合同中与中介的纠纷

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当时是中介给我们估算的包括营业税，各种税费在内的共三万元费用，并没有具体约清各项明细，也没有和中介签定正式的居间合同（或叫佣金协议）。12-17日国家免营业税后，我们按和中介约定的过户价，想知道私人商铺出租合同。是省掉了的营业税。当时中介口头答应，这样我们只用交的费用了，但并没有新签任何文件。
现在我们办完了过户和抵押，但没有拿到钥匙，那个房子中现在还有租客。中介方有一名替我们办事的业务员，就急着找我们拿暗佣，并威胁我们如果不现在马上给他2000元，就要中介公司，收之前答应省的那元。我们并没有拿到钥匙和入住，不同意马上给，决定年后办完所有手续再给。而且中介业务员现在这样像流氓一样威胁我们，让我们更担心，就算给了他钱，他到时候也还是可以翻脸不认，继续拿那个我们不知道有没有效的合同的附款“交中介代缴。。。”威胁我们再交钱。
我想问的是
1. 那份手签的买卖合同是否有效力？只是卖方签的，当时中介在场，合同中只有买卖双方的签名，附件一里面的约定，是中介写的，但上面并没有中介的公章。而过户时交给国土局备案的是另一份打印版的买卖合同，那个上面没有附件。
2. 如果合同有效，那么附款一是中介方的人写的，是否应该作出对我方有利的解释，当时我们不懂得要和中式签正式的佣金协议，因为中价给我们估算了营业税，我们才同意出总共的费用。营业税省了，我们认为费用当然应该省下来。
3. 如果那个手写的合同是有效的，又不能作出对我方有利的解释，那么解除那个主合同，附款，是否也解除了？您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务 (责任编辑：admin)