商店租赁条约（二）概要：甲乙两边就z商店租赁事件, 经协商同等, 为明晰甲乙两边的权力任务, 特签署本条约, 并乐意自觉遵守执行。

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nbsp;       ）缴交当月租金。

　　第十条 乙方在签署本条约时,应向甲方一次性交付租赁担保金,担保金金额为乙方应缴两个月租金的总额，共计为人民币         元。往后因租金升幅所发生的担保金差额应在变换后十天内予以补足。租赁担保金由甲方保管直至租约期满,在乙方无违约和无抵偿的条件下如数(不计利钱)退还乙方。

　　第十一条  乙方须自行向当局有关部分缴交与其策划营业有关的税费及缴交工商行政解决费。

　　四  物业解决和解决费

　　第十二条  乙方赞成甲方委派的物业解决公司认真商店的物业解决,并听从解决公司的解决和遵守解决公司拟定的解决守则和各类解决规章,且依据划定交纳解决费、水电费、电话费、排污费等其他应缴用度并包袱响应的分摊用度。

　　第十三条 解决费以构筑面积计较，暂定为每平方米每月人民币        元，乙方承租该店肆每月应缴的解决费为人民币        元。日后解决公司将视现实环境作恰当调解。解决费及其交付时刻、方法依解决公司的划定或依据乙方与解决公司签署的详细条约。

　　第十四条  为担保甲方和解决公司利用解决权,乙方在签定本条约时应向甲方交付三个月解决费总额作为解决担保金, 共计人民币        元。该担保金在租赁期满,乙方无违背解决守则或规章的环境下,甲方如数(不计利钱)退还给乙方。往后因解决费增进而发生的担保金差额应予改观后十天内补足。

　　五  免租期

　　第十五条  本条约约定交付店肆之日为起租日，起租期最初      天为免租期， 供乙方举办店内装修，在此时代，乙方免交租金，但须缴交解决费和其余应缴的用度。免租期只属一次性的优惠，并不合用于任何续约或延迟租期，乙方须于免租期届满后,开始向甲方缴交租金。

　　乙方在免租期届满前应正式对外开张业务，不然在免租期届满后一个月内不开张业务的，甲方有权单方扫除本条约，租赁担保金将不退还给乙方。

　　六  店肆的装修

　　第十六条  乙方装修承租的店肆,必需遵守甲方或解决公司所拟定的有关装修的法则要求，并接管甲方和解决公司的禁锢。

　　第十七条  乙方须于施工前十五天就有关装修之承包商、计划图则、原料等提交甲方或解决公司考核并取得解决公司的书面赞成后方可施工。乙方须凭证解决公司的要求付出审批费和施工禁锢费。

　　第十八条  乙方装修若有涉及水、电、煤气、消防、通讯、保安防盗及排污等中央体系的接驳，变动或搬移，必需取得解决公司的书面赞成，并由解决公司指定的施工队施工，用度由乙方认真。

　　七  甲方的权力和任务

　　第十九条 甲方拥有小区内商店的全部权，乙方承租的店肆只是取得条约有用期内行使该店肆的权力，而非全部权或处理权，甲方作为业主的权力不因乙方承租店肆而损失、缩小或分享。

　　第二十条  甲方有权委派物业解决公司举办物业解决，物业解决公司的调动，不影响本条约的推行。

　　第二十一条  甲方或解决公司有权在预先发出关照的环境下进入该店肆搜查乙方有否违背本条约之划定或违背解决规章、以及搜查或补缀该店的办法和装备。

　　第二十二条  甲方或解决公司随时有权以书面情势向乙方发布先容、修改或清扫任何有关行使该区商店所必要遵守的规章，如这些规章与本条约有斗嘴时，以条约为准。

　　第二十三条  本条约期满前三个月内，甲方在事先关照乙方的环境下，有权带其他故意承租者进入该店肆视察，并有权于其以为吻合的所在张贴有关出租该店肆的公告。

　　第二十四条  甲方或解决公司可以让任何人或组织按照其以为吻合的前提在小区商店的民众地区进行运动、展览或商品展销等运动。

　　第二十五条  甲方必需按条约划定的时刻交店肆给乙方行使。

　　第二十六条  甲方通过委派的物业解决公司认真商店民众园地的洁净、绿化、消防、安详及水、电的供给。

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