您好,很高兴为您解答离婚后房产证更名手续,费用,离婚后房产证如何更名的问题。 首先,离婚后办理房产证需要准备一下材料: (1)、生效的法院判决书及复印件; (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)、房产证; (4)、身份证明及复印件。 所以,为了能够顺利过户,你还得去跟你爸协商,让他拿出房产证,如果他还是不给的话,就申请法院强制执行。一般情况下,能协商解决是最好,省得伤害彼此的感情。 你可以跟他谈谈,也可以告诉他,他不给,法院也会有办法的。 拿到房产证后,就可以去房产管理部门办理房产证更名手续。离婚后房产证更名的手续有: (1)、到交易中心办理转绘; (2)、到房管局办理免征契税申请; (3)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (4)、取证。 以上就是房产证更名的手续,房产证更名的费用并不是很多,具体的得根据房屋的实际情况确定,具体的交费有: (1)、印花税按产价万分之五。 (2)、登记费80.00元; (3)、交易手续费百分之二(按产价); (4)、工本费20.00元 希望以上的解答可以帮助到你。如果还有不明白的,可以电话咨询,我会根据实际情况详细解答。 (责任编辑:admin) |