经适房改别墅，土地争夺战没有赢家

“你是准备替党说话，还是准备替老百姓说话”，河南省郑州市规划局副局长逯军的这句话，经中央人民广播电台报道后引起了舆论的巨大反响，一时间，“替谁说话”事件成了全国公众热议的焦点。这一事件的起源是，郑州市须水镇西岗村原本被划拨为建设经济适用房的土地上，竟然被开发商建起了12幢联体别墅和两幢楼中楼。在“替谁说话”事件成为全国热点之后，许多人不知道的是，西岗村村民为了维护自身的权益，进行了长期而艰巨的抗争，却一直收效甚微。这是因为，村民们逐渐发现，他们面对的开发商“不是一般的人”，“人家有钱有权，可以为了利益不择手段”。

经适房改别墅，折射的是土地争夺战。近年来，城市的扩张使得原本宁静的中国乡土喧嚣起来，持续升温的城市化进程使农村日益变成了“城中村”。与所有房地产项目开发一样，对于农村而言，最大的“摇钱树”还是土地。如果土地大、地势平整、又靠近湖景水景等，那么，这样的土地就成了开发商眼中的“肥肉”，村民也盼着“以地生钱”。但如果有些个开发商以解决拆迁安置房问题为名获得这些土地作为经济适用房建设的资格。而实际上建起来的房子并不是当初批准建设的经济适用房，而是套内面积巨大的花园洋房和别墅时，让人惊诧的不只是土地争夺战，而是上升到政府形象及相关地方职能部门的权钱问题了。

土地是农民的命根子，假如一开始是说的是出租，现在又变成转让卖地，那土地转让合同肯定有问题。老百姓的自发的维权行动值得支持！君不见村民们开始向开发商索要《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》等“五证”。然而，一再声称证件齐全的开发商，却从没向村民出示过这些证件。但让村民们万万没想到的是，停工后他们等来的不是胜利。事实上，更加秘密的交易正在私下酝酿。村委如果在未履行《村民委员会组织法》规定的民主议事程序前提下，与开发商私自签订《土地征用合同》，将耕地出售开发商，采取“先上车，后买票”策略，如此将土地出售出去再组织召开村民大会讨论，那你就大错特错了！这种做法当然会激起村民的强烈反对！理由很简单，村民现在的维权意识很高，只要对土地使用权价格评估就会发现，出售价与评估最低价尚有不小距离，所以，赢家不是农民。怪不得有人这样形容“和平年代的战争——土地”。老百姓的心里很凉！仿佛是严寒三九天，外面下着雪，很冷。

有人说“和平年代的战争—土地”，经适房改别墅，赢家也不是开发商！更不是政府！始终如一地践行全心全意为人民服务的根本宗旨，是我们党区别于其他政党的根本标志。任何时候任何情况下，都不能把党和人民分隔开来。现在，我们有些党员干部思想上没有真正树立起宗旨，说的话、做的事违的原则、损害了人民利益，既坏了党的形象又伤了人民的心，必须引起高度重视。要教育广大党员干部始终保持心系群众安危冷暖的深厚感情、为民排忧解难的满腔热情、为人民利益奋斗的奔放激情，在推动科学发展中当好先行者、执行者、实践者、示范者、保障者。我们党已经成立88年了，在全国执政也已经60年。我们党之所以能够带领全国人民创造无数辉煌，最根本的就是始终如一地践行全心全意为人民服务的根本宗旨。这是我们党区别于其他政党的根本标志。无论过去现在还是将来，我们党都永远坚持，永远不变。正是由于我们党始终保持与人民群众的血肉联系，始终坚持为人民群众的利益而奋斗，才得到了广大人民群众的拥护，夺取了革命、建设和改革开放一个又一个伟大的胜利。“意莫高于爱民，行莫厚于乐民”。我们只有坚持党的根本宗旨始终不改、永远不变、毫不动摇、毫不含糊，把人民利益放在高于一切的位置，我们的奋斗目标才能更加明确，动力才能更加强大，行动才能更加坚定，创造的业绩才能更加辉煌，人民的生活才能更加幸福，党才能永远立于不败之地。类似于最近一段时间中国发生的几起令人深思的事件，如“罗彩霞案”、“邓玉娇案”等。有些官员从骨子里就没有把执政党和老百姓的利益等同，出现“替谁说话”舆论风波也不完全是坏事，起码在一定程度上，再度为执政党提出了个“安而不忘危，存而不忘亡”的哲学命题。

开发商与农民的这场土地战，政府及政府公务员假如公然把“党”与“老百姓”对立起来，无论从哪个角度看，都严重玷污了他所属的政党形象。尤其是在罗、邓等案之后，有这样的言论与坊间舆论遥相呼应，令人不禁为之悚然。一部分官员的真实心理让人感悟到社会发展步伐为什么日益维艰的真谛。公权的变异导致了各地与民争利的现象丛生，特权下的法律注定不能保障民众生命财产安全。在投诉无门、冤不能伸的情况下，一些受侵害者只能铤而走险。罗彩霞、邓玉娇等之所以被网民誉为“替天行道”的英雄，根本原因就是像逯军这样的“小鬼”太多。

据了解，目前郑州市经济适用房面积执行标准为不超过90平方米。以此对照，经适房改别墅，豪华别墅顶层带花园露台均已超标。其背后反映的是当地规划局执法走过场。而我们需要对这个建设经济适用房项目的项目审批、占地情况、规划设计等一系列问题进行全面调查，尽快查清事实，向公众交代。因为群众痛斥得就是开发商众目睽睽下“狸猫换太子”。广大业主们，权益要靠自己捍卫，你们都应该早早去寻求法律的帮助，千万别轻信某些不愿担负起社会责任的企业家及政府相关人员的扯谎，一旦投诉无门，走过弯路，最终很难通过法律诉讼确保自己利益。