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开发商为别墅配大理石壁炉 仅用胶固定 突然倒下击中业主女儿 律师指出—
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据《北京青年报》报道，5月17日上午，在昌平区纳帕溪谷小区的一幢小型独栋别墅内，业主龚先生5岁半的女儿被屋内突然坍塌的壁炉大理石击中后脑致死。
在事发现场，记者看到电壁炉箱仍镶嵌在墙面内，原本装饰在四周的大理石却全部坍塌在壁炉前的地毯上，断裂成几大块。“这一圈大理石足有200斤重啊，就靠胶粘在石膏墙面上。”龚先生说。
记者看到，裸露的白色墙面上除边缘有粘胶痕迹，并没有其他固定物。
意外发生距今已3个月，龚先生已经辞职，全家搬至一临时居所。
纳帕溪谷开发商证实了原装壁炉坍塌砸死业主女儿这一事实，且承认壁炉大理石是靠墙面胶进行固定的。不过他表示，此次事故发生的具体原因尚待有关权威机构进行鉴定。会依法承担责任。
法律看点
别墅内原装壁炉坍塌砸死业主女儿，开发商是否要承担责任？应赔偿业主哪些损失？律师解读
屋内设施砸死人开发商应该负责
北京市中关律师事务所主任李青山律师说，屋内的壁炉大理石突然坍塌击中小女孩，并致其死亡，很明显，龚先生买的别墅存在建筑质量问题，开发商应为此给龚先生一家造成的伤害承担赔偿责任。
建筑质量问题可能是建筑商或装修公司造成的，但不管怎么样，开发商应先行承担赔偿责任，在其赔偿后，可根据事故原因的鉴定结果向其他公司追偿。也就是说，不管怎么样，开发商不能免责。
受害人损失 包括两大类
具体到开发商应赔偿的项目，北京市鑫诺律师事务所的李梅律师说，人身损害赔偿项目应包括实际发生的损失和精神损害赔偿两大类。
李梅律师说，对于受害人应得到哪些赔偿，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》有具体的规定，主要包括因就医治疗支出的各项费用和因误工减少的收入，以及丧葬费等（具体见表格），龚先生夫妇可具体提出各项赔偿要求。
另外，才5岁多的女儿被屋内坍塌的壁炉大理石砸死，作为父母的龚先生夫妇必然会为此伤心欲绝，遭受精神损害，因而可以要求开发商赔偿精神损害抚慰金。
文/赵友平
龚先生夫妇可能得到的赔偿
医疗支出及误工收入等：
医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费
其他项目：丧葬费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用
注：1.丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以6个月总额计算。
2.死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按20年计算。
但60周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；75周岁以上的，按5年计算。
（据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条） |
