2012年创始人--也就是本人就要脱离单身的生活，奔向幸福的小夫妻生活了。更加逃过了千年难遇的“世纪光棍节--2011年11月11日11时11分”，这对本人来说是一件大事件，可是今天的幸福更加需要努力。因此我们两口子决定在结婚前去购置一套房产，也给自己的未来幸福生活加点码。

首次购房选房过程是一件痛苦有开心的事情，花钱嘛肯定比较快乐！我们大大小小的房子看了4个多月，最后决定选择一个自己可以支付得起又能有90平米左右的房子，因此我选择了福地家园的一套房，在开始我就知道他们的楼盘很小，开发商势力很差，估计后面的事情不会太好，你看乌鲁木齐二手房网。但是由于资金原因，还是选择了购买他们的一套住房。

第一选择就是去给他们交定金，说是定金根本就不给你开发票，还说要你快点交首付款后签合同，虽然我是第一次买房，也是知道他们必须拿到预售许可证之后才有可能真正的签网签合同，只有签了网签合同，那房子才从房产商手里转到了我们的手里，所以我留了个心眼要求在预售许可证下来之后交首付款，后面有昂了大用处。

楼盘从我交钱的7月份开始说开盘，一直到最后11月份才办下预售许可证，证办下来不打紧，紧接着说房子的面积增加了，公摊从18%增加到27%，一下子增加了9%的购房面积，而他们所约定的套内面积根本就没有变，用一哥们的话说“房子还是那个房子，就是购买面积增加了，不等于是给房子涨价了吗？”，按照合同约定的说，只要面积超过了3%的增加幅度，购买者有权无条件的申请退款。在这种地步房产商开始着急，开始算计着怎么才能让购房者加钱后还觉得占了便宜。按揭购房须知。

于是他们出了一招，说是给购房者更换购房合同，把原来的签订面积改成变大的面积再签一次，并且还要加钱，这样一来他们相当与销毁了以前的面积增加比例，新合同生效后，购房者就再也无退房之理由，如果要求退房，那就是违约。事情发展到这一步，你可能会问我那我是怎么处理的呢？

下面就说说我没有交首付款的是怎么处理的，他们的楼盘是个小楼盘，加上国家政策紧，现在的房产销售十分的不顺利。他们开始对我采用各种威逼利诱的手法让我把首付款交全了，还很坦然的说可以给我退款。你想想我们也是经历过事实的人，那里那么容易就把钱交给他们啊。我HOLD住了，钱没有交，现在开盘了他们有开始说要我交钱，面积又增加了，我最后的决定是退房，而那些房产商一改以前的嘴脸说退房的事情要等一等，他们那边通知我退房我再退房。你想想他们的手段就是这么的不堪重压。

我没有签认购书，我可以不遵守他们认购书的约定，我完全有权利按照国家的购房合同来执行，也就是说我只要面积增加超过了3%，我就可以无条件退钱，而那些因为签了合同的人，被他们用以预售证下发时的预测面积为购房实际面积的一条无理条件给框了进去，所以他们也无奈的人了，现在我的事情正在处理。

期待着下面的处理过程，看看房产销售商还有什么猫腻的事情可以让我大家惊讶！！！！！