4、扩建、翻建平房面积变更

　　(1)国有土地使用证(无房屋所有权证的);

　　(2)房屋所有权证或落实私房政策发还产权通知(原件)，如产权人已去世的，还需提交继承权公证书(原件);

　　(3)建设工程规划许可证、工程规划验收合格证明(2002年1月1日后竣工项目);(4)房屋登记表、房产平面图二份(原件)。

　　(四)抵押登记申请人为外省市居民的，不提交暂住证或居住证。提交的房屋所有权证、商品房预售合同原件，注记抵押情况后退还申请人。

　　1、房屋抵押

　　(1)房屋所有权证(原件和复印件)、共有的房屋还需提交共有权证(原件和复印件)、共有人同意抵押的书面意见(原件);

　　(2)国有土地使用证(整宗房地产);

　　(3)借款合同、抵押合同(原件);

　　(4)抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明(原件);

　　(5)抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照;

　　(6)以已购公房抵押的，提交原公房购房合同，其中央产已购公房抵押的，提交央产房上市出售确认表;

　　(7)抵押变更登记的，提交变更的抵押合同或补充抵押合同。

　　2、预售商品房(经济适用住房)抵押

　　(1)经预售登记的商品房买卖合同或经济适用住房买卖合同(全部原件和一份复印件);

　　(2)金融机构的金融许可证、营业执照;

　　(3)借款合同、抵押合同(原件);

　　(4)抵押变更登记的，提交变更的抵押合同或补充抵押合同。

　　(五)注销登记申请人为外省市居民的，不提交暂住证或居住证。

　　1、房屋所有权注销

　　(1)房屋所有权证(原件);

　　(2)房屋自然灭失的证明或被拆除房屋的补偿证明(房屋灭失);

　　(3)注销房屋所有权证的行政决定原件(注销房屋所有权，权利人不申请注销登记的，登记部门直接办理注销登记)。

　　2、抵押权注销

　　(1)抵押权人、抵押人解除抵押权的协议(原件);

　　(2)他项权证书或抵押登记证明(原件);

　　(3)房屋抵押的，提交房屋所有权证(原件，注记注销日期后退还);

　　(4)预售商品房抵押的，提交商品房(经济适用住房)预售合同(原件;注记注销日期后退还)。

　　(六)遗失补证登记、破损换证登记申请人为外省市居民的，不提交暂住证或居住证。

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