问：2004年我借给一熟人20万元做生意，说好2005年11月低还清，但现在他却赖着不还。最近听别人说，他可能要出国。我怕他出去不回来了，我的钱就没法要回来了。起诉可能几个月才能判下来，肯定来不及。一个朋友告诉我说，在起诉之前，可以申请财产保全。我想请教律师：这申请财产保全是怎么回事？我该怎样申请才行呢？

答：如果您发现债务人正在试图转移、藏匿财产，存心赖帐。这很可能造成您最后嬴了官司，却拿不到钱的结果。这时候，您掌握了确实的证据后，可以向法院申请财产保全。财产保全是指法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后申请执行前，为保证判决的执行或避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物采取限制其处分的保护性措施。

（一）当事人申请财产保全应当具备下列条件：

1.案件必须具有给付内容，属于给付之诉。

2.在诉前或诉中提出申请。

3.诉中提出申请的前提是，可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行；诉前提出申请的前提是，因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。

4.诉中申请财产保全的，法院可以责令申请人提供担保，不提供担保的，驳回申请。诉前申请财产保全的，申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。

（二）当事人申请财产保全，应当提交以下材料：

1.申请书。申请书应当载明：当事人及其基本情况；申请财产保全的具体数额；申请采取财产保全措施的方式；申请理由。

2.被申请人的明确地址或住所地，以及被申请人的开户银行及帐号等财产线索。

3.有效的担保手续。

采用现金担保的，应当提供与请求范围价值相当的现金。

采用实物担保的，应当提供与请求范围价值相当的动产或不动产。担保人应提交用作担保的实物的购买发票、产权证等证明该实物所有权的材料。在担保期间，用作担保的实物仍可由担保人继续使用，但担保人必须书面向人民法院保证，在保全期间，对用作担保的实物，不转移、变卖、毁损、丢失，否则承担相应的法律责任。

采用保证人担保的，应当向人民法院提交担保书、营业执照副本的复印件、资产负债表、损益表，并应加盖保证人的单位公章。担保书中应明确担保事项和担保金额。（地平线律师事务所）