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第一章 总则?? 第一条为了加强对城市房地产开发活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》(建
第十一条设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。? 工商行政管理部门对符合本办法第九条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记;对不符合条件的不予登记，并应当说明理由。? 市工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取市房地产开发主管部门的意见。? 第十二条房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案：? (一)营业执照复印件;? (二)企业章程;? (三)验资证明;? (四)企业法定代表人的身份证明;? (五)专业技术人员的资格证书和聘用合同;? (六)市房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。?? 第三章 房地产开发企业资质管理?? 第十三条房地产开发企业应当按照本章规定申请核定企业资质等级。 未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业，不得从事房地产开发经营业务。? 第十四条开发企业按照条件分为一、二、三、四共四个资质等级。 各资质等级企业的条件如下：? (一)一级资质：? 1、注册资本不低于5000万元;? 2、从事房地产开发经营5年以上;? 3、近3年面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;? 4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;? 5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;? 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;? 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;? 8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;9、未发生过重大工程质量事故。? (二)二级资质：? 1、注册资本不低于2000万元;? 2、从事房地产开发经营3年以上;? 3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;? 4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;? 5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;? 了解更多有关房地产法常识，请点击：
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