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第一章 总则?? 第一条为了加强对城市房地产开发活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》(建
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;? 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;? 8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;9、未发生过重大工程质量事故。? (三)三级资质：? 1、注册资本不低于800万元;? 2、从事房地产开发经营2年以上;? 3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;? 4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;? 5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;? 6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;? 7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;8、未发生过重大工程质量事故。? (四)四级资质：? 1、注册资本不低于100万元;? 2、从事房地产开发经营1年以上;? 3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;? 4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;? 5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;? 6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;? 7、未发生过重大工程质量事故。? 第十五条新设立的开发企业应当自领取营业执照之日起30日内向市房地产开发主管部门提出申办资质申请。? 市房地产开发主管部门应当在收到申请后10日内提出初审意见，呈报自治区房地产开发主管部门核发《暂定资质证书》。? 《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。? 自领榷暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。 第十六条开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向市房地产开发主管部门提出核定资质等级申请。市房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩予以初审或核定相应的资质等级。? 了解更多有关房地产法常识，请点击：
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