笔记：物。物是司法考试民法中的必考点，且考试内容比较集中，下面就让我们一起来复习一下物的知识，为2013年顺利通过司法考试而努力吧。

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一、物的特征

（一）非人格性：例外（尸体、捐献的器官、假牙）

（二）有体物：例外（无形的自然能量，电、热、光波、有线电视讯号等）

（三）可支配性

（四）独立性：例外：1、一个物上成立多个物权——建筑物区分所有

2、多个物上成立一个物权——财团抵押

二、物的分类

（1）动产和不动产——土地及其定着物为不动产，其余为动产

①不动产的处分、抵押效力及于尚未出产分离物，反之则不然

②房屋的物权变动及于所占范围内的土地

③质押、留置——只能设于动产；用益物权——只能设于不动产

（2）原物、孳息：

①按产生原因不同分为天然孳息（出产的果实、产的幼崽、定期挤的奶、定期剪下的毛）、法定孳息（租金、利息、股息、彩票的奖金）。

②原物和孳息是相互独立的物。所以如果孳息还没有和原物分离，那么只是原物的组成部分，而不是孳息。并且孳息是针对原物所说，不能在没有原物的场合单独称为孳息。

如果没有法律特别规定或当事人另有约定，原物的效力及于孳息。

③孳息的归属：法律 敎育 网

《》116条：天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。

法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

天然孳息——用益物权人→所有权人

法定孳息——约定→交易习惯

◆ 收益和孳息的区别：收益是孳息的上位概念，收益包括孳息，但不限于孳息―――孳息是不需要人付出额外劳动的；

（3）主物、从物：

①主物与从物是指两个特定物的关系——必须是互相独立的物

②主物与从物在使用价值上有主从关系

――A物脱离B物仍然有本来的使用价值的就是主物

――B物脱离A物失去了本来的使用价值的就是从物

这种分类的意义在于，如果没有法律的特别规定或当事人另有约定，原则上主物的效力及于从物；――例外情况下，如果从物和主物没有一起交付，那么主物的效力不及于从物。

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