第五十七条　房地产中介处事机构包罗房地产咨询机构、房地产价值评估机构、房地产经纪机构等。
    第五十八条　房地产中介处事机构该当具备下列前提：
    （一）有本身的名称和组织机构；
    （二）有牢靠的处事场合；
    （三）有须要的家产和经费；
    （四）有足够数目的专业职员；
    （五）法律、行政礼貌划定的其他前提。
    设立房地产中介处事机构，该当向工商行政解决部分申请设立挂号，领取业务执照后，方可开业。
    第五十九条　国度实施房地产价值评估职员资格认证制度。

第五章　房地产权属挂号解决

    第六十条　国度实施土地行使权和房屋全部权挂号发证制度。
    第六十一条　以出让可能划拨方法取得土地行使权，该当向县级以上处所人民当局土地解决部分申请挂号，经县级以上处所人民当局土地解决部分核实，由同级人民当局揭晓土地行使权证书。
    在依法取得的房地产开拓用地上建成房屋的，该当凭土地行使权证书向县级以上处所人民当局房产解决部分申请挂号，由县级以上处所人民当局房产解决部分核实并揭晓房屋全部权证书。
    房地产转让可能改观时，该当向县级以上处所人民当局房产解决部分申请房产改观挂号，并凭改观后的房屋全部权证书向同级人民当局土地解决部分申请土地行使权改观挂号，经同级人民当局土地解决部分核实，由同级人民当局改换可能变动土地行使权证书。
    法律还有划定的，依照有关法律的划定治理。
    第六十二条　房地产抵押时，该当向县级以上处所人民当局划定的部分担理抵押挂号。
    因处分抵押房地产而取得土地行使权和房屋全部权的，该当依照本章划定治理过户挂号。
    第六十三条　经省、自治区、直辖市人民当局确定，县级以上处所人民当局由一个部分同一认真房产解决和土地解决事变的，可以建造、揭晓同一的房地产权证书，依照本法第六十一条的划定，将房屋的全部权和该房屋占用范畴内的土地行使权简直认和改观，别离载入房地产权证书。

第六章　法律责任

    第六十四条　违背本法第十一条、第十二条的划定，私自核准出让可能私自出让土地行使权用于房地产开拓的，由上级构造可能地址单元给以有关责任职员行政处分。
    第六十五条　违背本法第三十条的划定，未取得业务执照私自从事房地产开拓营业的，由县级以上人民当局工商行政解决部分责令遏制房地产开拓营业运动，充公违法所得，可以并赏罚款。
    第六十六条　违背本法第三十九条第一款的划定转让土地行使权的，由县级以上人民当局土地解决部分充公违法所得，可以并赏罚款。
    第六十七条　违背本法第四十条第一款的划定转让房地产的，由县级以上人民当局土地解决部分责令缴纳土地行使权出让金，充公违法所得，可以并赏罚款。
    第六十八条　违背本法第四十五条第一款的划定预售商品房的，由县级以上人民当局房产解决部分责令遏制预售运动，充公违法所得，可以并赏罚款。
    第六十九条　违背本法第五十八条的划定，未取得业务执照私自从事房地产中介处奇迹务的，由县级以上人民当局工商行政解决部分责令遏制房地产中介处奇迹务运动，充公违法所得，可以并赏罚款。
    第七十条　没有法律、礼貌的依据，向房地产开拓企业收费的，上级构造该当责令退回所收取的钱款；情节严峻的，由上级构造可能地址单元给以直接责任职员行政处分。
    第七十一条　房产解决部分、土地解决部分事恋职员玩忽职守、滥用权柄，组成犯法的，依法追究刑事责任；不组成犯法的，给以行政处分。
    房产解决部分、土地解决部分事恋职员操作职务上的便利，索取他人财物，可能犯科收受他人财物为他人谋取好处，组成犯法的，依照惩办贪污罪行贿罪的增补划定追究刑事责任；不组成犯法的，给以行政处分。

第七章　附　　则

    第七十二条　在都市筹划区外的国有土地范畴内取得房地产开拓用地的土地行使权，从事房地产开拓、买卖营业运动以及实验房地产解决，参照本法执行。
    第七十三条　本法自1995年1月1日起施行。

　　· 世界人民代表大会常务委员会关于修改部门法律的抉择（主席令第十八号）