经审理查明，1993年5月4日，四四三一厂与勘察处签订一份《地（坝）基工程勘察合同书》，，约定：四四三一厂拟建五楼一底11－12幢住宅楼，委托勘察处对拟建的住宅地基地质进行勘察，具体要求是：地基的地质勘察，了解楼房地层内的土层分布和性质；了解建筑场地范围内有无软弱层及不良地质现象；对建筑地的稳定性质及承载能力提供依据等；四四三一厂支付勘察处质检分析费、劳务费合计45,000元。次日，四四三一厂向勘察处出具《委托书》，该《委托书》载明：该厂在龙泉驿龙泉镇长柏路新厂生活区拟建五楼一底和二楼一底19幢房屋，委托勘察处施工队进场详细勘察钻探，按该厂规划房屋指定范围布置勘察钻探点，勘察后提供资料供设计使用；具体要求如下：提供勘察范围内的地层分布，土层物理力学性质，地基土持力层层位及其承载能力，并提出基础类型；地下水的埋藏条件及侵蚀性；对场地的稳定性及工程地质作出评价，有否不良工程地质现象存在；钻探深度应在持力层基础下4m；提供勘察报告四份，其中应有勘察钻探点平面图，工程钻探剖面图，土工试验成果（普通分析及有代表性的特殊分析）；在持力层应作孔中原位测试。之后，勘察处进入四四三一厂生活区进行勘察，并在勘察过程中，将原约定勘察的11－12幢住宅及19幢增加至22幢。1993年6月25日，四四三一厂支付勘察处勘察费68,000元。同月，勘察处向四四三一厂出具了《成都市国营四四三一厂生活区工程地质勘察报告》，该报告载明：勘察处受四四三一厂的委托，于1993年5月7日至21日对位于龙泉镇龙柏路口南300m，龙柏路西侧的生活区拟建住房地质进行了详细工程地质勘察；该生活区包括：51×10m的五楼一底住房八幢，68×10m的住房七幢，六楼一底的点式住房五幢，两幢18×28+12×16m的两楼一底职工食堂，18×30+10×45m的职工教育培训中心及128×10m的营业铺面；根据建筑物的规模、用途及场地地质条件，提出本次勘察工作的目的、任务有：查明拟建场地范围内各土层的分布情况，提供各土层的物理力学性质指标及地基承载力标准值；查明拟建场地内有无不良地质现象存在；查明地下水的埋藏条件及对砼的侵蚀性；对场地地基作出工程地质评价和建议；场地地形地貌及地基土特征：在钻探深度9.1m范围内，地基土主要由第四系全新统人工土层、第四系上更新统粘性土及淤泥层组成，自上而下为：
　　1．第四系全新统人工土层，即表层土，厚0.3－1.4m;2．第四系上更新统地层，①棕色粉质粘土（B）层，厚度多为2－6.5m，②淤泥质土，分布于棕色粉质粘土之下，厚度0.8－5.1m，层位不稳定，以优层状或透镜体出现，埋深在2.5－6m之间，该层是古沟谷和低洼地带的流水沉积，③粘土（D层），分布于表耕土或棕色粉质粘土、淤泥质土之下，厚度2－7m（一般4－5m），④棕红、紫红色粉质粘土，分布于粘土下，最大厚度为7m；地基土评价：表土，该层厚度较小，成分变化大，结构松散，力学性质差，应予清除；粉质粘土（B层），受地表渗透水和下层淤泥质土中水的影响，结构较松散，力学性质较差，但厚度较大，可作基础持力层；淤泥质土，该层强度低，变形大，不能作基础持力层，应予以清除，当埋深浅，厚度大，基础不得不设于其上时，须加以地基处理方可；粘土层，该层承载力较高，厚度大，是较好的基础持力层；粉质粘土，该层埋得深，厚度大，土质较好，是较好的基础持力层；就整个场地而言，场地地势平坦，地层稳定，不具备形成滑坡、砂土液化等其他不良地质现象的条件和因素，场地条件较好，但是，古沟谷的存在使得场地条件变得复杂起来，其主要的工程地质问题有：①地基变形（不均匀沉降）问题，当持力层土质变化较大和建筑物过长尤应注意设防；②基坑排水问题；③地基强度问题，主要存在于粉质粘土（B 层）中，当强度不够时，应进行地基处理；结论和建议：根据建筑物的规模、用途和场地地质条件，建议选取粉质粘土和粘土作基础持力层，基础类型以天然浅基为宜，当使用粉质粘土（B层）作持力层时，下有淤泥质土，持力层应以宜浅不宜深为原则；基础埋深及持力层承载力标准值和压缩模量按建筑物编号分别建议如下（发生地基事故建筑部分的淤泥质土及粉质粘土（B层）的数据）：1、2、3、4、8、10号条式建筑均为，基础埋深1m左右，粉质粘土（B层）的承载力标准值为140KPa（音，千帕斯卡），压缩模量为5.0MPa（音，兆帕斯卡），淤泥质土的承载力标准值为100KPa，压缩模量为4.0MPa；16、 17、18号为点式建筑，埋深均为1.5m，粉质粘土（B层）承载力标准值和压缩模量分别为145KPa和5.5MPa；125KPa和4.5MPa； 130KPa和5.0MPa。勘察处同时说明：尽管其提出了以上每幢建筑物的基础统一埋深，但当粉质粘土（B层）与粘土（D层）同为持力层时，建议设计时粘土地段基础埋深还应参照剖面图适当加深，消除大气影响；鉴于多数建筑物长度较长，其持力层土质差异较大，建议在地层变化处设置沉降缝，增强基础刚度或采取其他有效措施，以防止不均匀沉降产生。四四三一厂取得该报告后，遂委托四川省电子工程设计院对条型住宅进行了两种套型设计，一套为51×10m五楼一底（11号住宅），另一套为68×10m五楼一底（2号住宅）。该院的2号住宅设计图中设计了沉降缝，设计说明中特别阐明“施工前探明淤泥质土的分布，利用淤泥质土的上覆土层作持力层，必须保证该土层厚度不小于2.5m，施工时避免对淤泥质土的拢动，采用地基承载力标准值板式基础为100KPa，条形基础 200KPa”。四四三一厂取得该设计图后，遂交由该厂星光设计室进行了修改设计，该室以此图为蓝图设计了该厂所建50×10m六幢（1、3、5、7、 9、11号住宅），68×10m四幢（2、4、8、10住宅）的设计图，修改内容包括由原五楼一底改为六楼一底，取消了2号设计图中的沉降缝。该设计室还完成了上述建筑的基础设计，其确定的基础持力层为粉质粘土层（B层）。