经审理查明，1993年5月4日，原告与工程处签订一份《地（坝）基工程勘察合同书》，原告为委托单位（甲方），工程处为承包单位（乙方），该合同约定甲方将设计兴建五楼一底11－12栋住宅楼，并将该地基地质勘察任务委托乙方承担，其具体要求是：1．地基的地质勘察：了解楼房地层内的土层分布和性质；2．了解场地范围内有无软弱层及不良地质现象；3．对建筑地的稳定性质及承载力提供依据等。对乙方的义务、开展方法技术约定：1．钻探：地基内布置钻孔90个，一般孔深7－10米，总进尺650米左右；2．土工试验样：经甲方建议乙方确认与附近建地作对比，按设计规范每幢3件，孔中原住测试40%等。并约定乙方应保证工作质量，并对成果负责。双方还对开工时间、总费用及违约责任等进行了约定。合同签订后，原告按约支付了勘察费，工程处也于1993年6 月出具了《成都市国营四四三一厂生活区工程地质勘察报告》，该报告载明：“四川省地质物探工程勘察处受国营四四三一厂的委托，于一九九三年五月七日至二十一日对其位于龙泉镇龙柏路口南300m，龙柏路西侧的生活区拟建场地进行了详细工程地质勘察。根据建筑物的规模、用途及场地地质条件，提出本次勘察工作的目的、任务如下：1．查明拟建场地范围内各土层的分布情况，提供各土层的物理力学性质指标及地基承载力标准值。2．查明拟建场地内有无不良地质现象存在。 3．查明地下水的埋藏条件及对砼的侵蚀性。4．对场地地基作出工程地质评价和建议。”该报告对场地地形、地貌及地基土特征、地下水、场地工程地质评价等均作了说明，并在最后结论和建议中称：根据建筑物的规模、用途和场地地质条件，建议选用粉质粘土和粘土作基础持力层，基础类型以天然浅基为宜，当使用粉质粘土作持力层时，下有淤泥质土，持力层应以宜浅不宜深为原则。并对每幢拟建住宅楼的基础埋深、持力层承载力标准值和压缩模量提出建议值。据此地勘报告，原告委托四川省电子工程设计院对住宅楼进行设计，该设计院在对2号住宅基础结构平面图的设计说明中指出：施工前探明淤泥质土的分布，利用淤泥质土的上覆土层作持力层，必须保证该土层厚度不小于2.5m，施工时避免对淤泥质土的扰动，采用地基承载力标准值板式基础fk＝100kpa，条形基础fk＝ 200kpa。后原告只采用了四川省电子工程设计院对地面以上建筑的设计，而由原告所属的成都星光电子工程设计室修改补充基础设计。原告生活区住宅楼由当地建筑公司施工，1995年至1996年工程陆续完工，1997年5月起原告先后发现有9幢楼部分墙体开裂，有的山墙外倾，遂又委托原勘察单位进行补充勘察，被告于1998年2月12日、3月2日向原告提交了1号、2号、4号、8号、10号楼的补充勘察报告。原告为进一步查明不均匀沉降产生原因，于 1998年6月9日委托四川省建筑工程质量检测中心进行地基承载力测试，由电子工业部第十一设计研究院进行地基加固设计，由广汉地质工程勘察院101队进行地基加固施工，加固工程于1998年12月完成。